سكني
🌡️ هادئ7,288 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 4,150 و9,540 · ٢٦٢ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر يرتفع
أغلى من متوسط مدينته بـ٢١٠٪ (متوسط الرياض: 2,353 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٥.٤٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ8,148 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 4,120 و13,375 · ١٦ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ١٩٢٪ (متوسط الرياض: 2,795 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
الفلاح على بعد ٧.٢ كم — 4,064 ر.س للمتر، أرخص بـ٤٤٪.
ترتيب الحي بين أحياء الرياض (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٣ — الأقرب ٥٥٩ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٣ — الأقرب ١.٣ كم
مجمع تجاري
١ — الأقرب ١.٣ كم
حديقة
لا شيء مرسوم
مسجد
٤٤ — الأقرب ٨٨ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
48,643 ر.س سنوياً
390.2 ر.س للمتر سنوياً · ١٩٦٦ عقد
دور
61,723 ر.س سنوياً
269 ر.س للمتر سنوياً · ٣٤٤ عقد
مكتب
—
٢٦٨ عقد
محل
—
١٥٤ عقد
فيلا
122,229 ر.س سنوياً
375.8 ر.س للمتر سنوياً · ١٢٤ عقد
معرض تجاري
—
١٠٩ عقد
استديو
26,880 ر.س سنوياً
499 ر.س للمتر سنوياً · ٧٦ عقد
دوبلاكس
66,205 ر.س سنوياً
345 ر.س للمتر سنوياً · ٥٥ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الصحافة (٢.٦ كم)12,644 ر.س · ▲ ٣٣.١٪
- القيروان (٣.٢ كم)6,200 ر.س · ▼ ١٩.١٪
- الربيع (٣.٥ كم)7,561 ر.س · ▲ ٢٥.٨٪
- الندى (٤.٤ كم)8,539 ر.س · ▲ ١.١٪
- الملقا (٥.٤ كم)9,328 ر.س · ▼ ١.٣٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.