سكني
🌡️ يبرد9,328 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 7,881 و11,634 · ١٩٩ صفقة
الحرارة: السعر ينخفض
أغلى من متوسط مدينته بـ٢٩٦٪ (متوسط الرياض: 2,353 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٤.٦٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ15,600 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 15,000 و22,000 · ٩ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٤٥٨٪ (متوسط الرياض: 2,795 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
الياسمين على بعد ٥.٤ كم — 7,288 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٢٪.
ترتيب الحي بين أحياء الرياض (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٢ — الأقرب ٣٣٦ م
مسجد
١٢ — الأقرب ٢٣١ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
53,922 ر.س سنوياً
433.7 ر.س للمتر سنوياً · ٣٣٣٠ عقد
مكتب
—
٣٠٧ عقد
استديو
35,183 ر.س سنوياً
852.1 ر.س للمتر سنوياً · ١٨٠ عقد
محل
—
١٧٥ عقد
معرض تجاري
—
١٢٨ عقد
دور
67,878 ر.س سنوياً
323.4 ر.س للمتر سنوياً · ١٢٣ عقد
فيلا
182,672 ر.س سنوياً
470.8 ر.س للمتر سنوياً · ٨٨ عقد
دوبلاكس
73,450 ر.س سنوياً
360.6 ر.س للمتر سنوياً · ٥٦ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- حطين (٤.١ كم)11,107 ر.س · ▲ ٢٦.١٪
- الصحافة (٤.٢ كم)12,644 ر.س · ▲ ٣٣.١٪
- العقيق (٤.٣ كم)8,891 ر.س · ▲ ١١.١٪
- الياسمين (٥.٤ كم)7,288 ر.س · ▼ ٦.٥٪
- الغدير (٦.٤ كم)13,763 ر.س · ▲ ٥٩.١٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.