سكني
🌡️ يبرد12,644 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 9,762 و16,093 · ١٢٣ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر ينخفض
أغلى من متوسط مدينته بـ٤٣٧٪ (متوسط الرياض: 2,353 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٢.٩٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ12,000 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 8,161 و14,900 · ١١ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٣٢٩٪ (متوسط الرياض: 2,795 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
الربيع على بعد ٢.٣ كم — 7,561 ر.س للمتر، أرخص بـ٤٠٪.
ترتيب الحي بين أحياء الرياض (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٦ — الأقرب ٣٣١ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٥ — الأقرب ٣٧٩ م
مجمع تجاري
٢ — الأقرب ١.٢ كم
حديقة
١ — الأقرب ٤٣٣ م
مسجد
٢٠ — الأقرب ٥٠٣ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
45,693 ر.س سنوياً
371.7 ر.س للمتر سنوياً · ١١٤٠ عقد
مكتب
—
١٨١ عقد
محل
—
١٦٨ عقد
دور
60,758 ر.س سنوياً
261.6 ر.س للمتر سنوياً · ١٣٢ عقد
فيلا
117,546 ر.س سنوياً
354.9 ر.س للمتر سنوياً · ٥٦ عقد
معرض تجاري
—
٥٤ عقد
استديو
25,298 ر.س سنوياً
621.5 ر.س للمتر سنوياً · ٥١ عقد
دوبلاكس
109,444 ر.س سنوياً
600.5 ر.س للمتر سنوياً · ١٢ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الربيع (٢.٣ كم)7,561 ر.س · ▲ ٢٥.٨٪
- الياسمين (٢.٦ كم)7,288 ر.س · ▼ ٦.٥٪
- العقيق (٣.١ كم)8,891 ر.س · ▲ ١١.١٪
- الغدير (٣.٣ كم)13,763 ر.س · ▲ ٥٩.١٪
- النفل (٤ كم)6,813 ر.س · ▼ ٣.٤٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.