سكني
🌡️ هادئ7,561 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 7,341 و10,002 · ٣١ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٢٢١٪ (متوسط الرياض: 2,353 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٤.٨٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ7,550 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 5,800 و8,356 · ٥ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ١٧٠٪ (متوسط الرياض: 2,795 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
الفلاح على بعد ٤.٨ كم — 4,064 ر.س للمتر، أرخص بـ٤٦٪.
ترتيب الحي بين أحياء الرياض (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٣ — الأقرب ٣٩٠ م
محطة مترو
٥ — الأقرب ٩٧١ م
مستشفى
٢ — الأقرب ٨٥٠ م
مجمع تجاري
٢ — الأقرب ١.٢ كم
حديقة
٢ — الأقرب ١.٠ كم
مسجد
١٣ — الأقرب ٦٠٣ م
جامعة
١ — الأقرب ٩٤٨ م
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
48,319 ر.س سنوياً
365.8 ر.س للمتر سنوياً · ٨٩٧ عقد
مكتب
—
١١٤ عقد
فيلا
178,945 ر.س سنوياً
664.5 ر.س للمتر سنوياً · ٥٨ عقد
محل
—
٤٨ عقد
دور
58,064 ر.س سنوياً
270.1 ر.س للمتر سنوياً · ٤٦ عقد
معرض تجاري
—
٤١ عقد
دوبلاكس
64,731 ر.س سنوياً
306 ر.س للمتر سنوياً · ٣٢ عقد
استديو
21,100 ر.س سنوياً
777.5 ر.س للمتر سنوياً · ٥ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- النفل (١.٩ كم)6,813 ر.س · ▼ ٣.٤٪
- الصحافة (٢.٣ كم)12,644 ر.س · ▲ ٣٣.١٪
- الندى (٢.٥ كم)8,539 ر.س · ▲ ١.١٪
- الغدير (٢.٥ كم)13,763 ر.س · ▲ ٥٩.١٪
- الوادي (٣.١ كم)7,106 ر.س · ■ ٠٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.