سكني
🌡️ هادئ13,763 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 9,313 و16,352 · ٢٢ صفقة
الحرارة: السعر يرتفع
أغلى من متوسط مدينته بـ٤٨٥٪ (متوسط الرياض: 2,353 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٢.٨٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
المروج على بعد ٢ كم — 9,587 ر.س للمتر، أرخص بـ٣٠٪.
ترتيب الحي بين أحياء الرياض (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٢ — الأقرب ١.٤ كم
محطة مترو
٣ — الأقرب ١.٣ كم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
١ — الأقرب ٩٧٨ م
حديقة
٣ — الأقرب ١.٣ كم
مسجد
١٠ — الأقرب ٧٤٨ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
50,296 ر.س سنوياً
386.8 ر.س للمتر سنوياً · ٤٥٠ عقد
مكتب
—
٥٥ عقد
محل
—
٥٤ عقد
فيلا
236,579 ر.س سنوياً
627.7 ر.س للمتر سنوياً · ٢٦ عقد
دور
63,909 ر.س سنوياً
219.3 ر.س للمتر سنوياً · ١٦ عقد
استديو
28,833 ر.س سنوياً
495.7 ر.س للمتر سنوياً · ١١ عقد
معرض تجاري
—
١١ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- المروج (٢ كم)9,587 ر.س · ▲ ٤.٧٪
- النفل (٢.٢ كم)6,813 ر.س · ▼ ٣.٤٪
- العقيق (٢.٤ كم)8,891 ر.س · ▲ ١١.١٪
- الربيع (٢.٥ كم)7,561 ر.س · ▲ ٢٥.٨٪
- المصيف (٢.٩ كم)7,100 ر.س · ▼ ١٠.٥٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.