نشرة أسعار المتر ← منطقة الرياض ← الرياض

سعر المتر في حي القيروان

الرياض · من الربع الأول ٢٠٢٥ إلى الربع الأول ٢٠٢٦

سكني

🌡️ نشط

6,200 ر.س للمتر

معظم الصفقات بين 4,184 و10,146 · ٧٣ صفقة

سنوياً: ▼ ١٩.١٪آخر ربع: ▲ ٩٥.٨٪

الحرارة: الصفقات تزيد، السعر يرتفع

أغلى من متوسط مدينته بـ١٦٤٪ (متوسط الرياض: 2,353 ر.س)

الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.

العائد الإجمالي التقريبي: ٦.٨٪ سنوياً

لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.

7,681٢٠٢٤ ر١6,800٢٠٢٤ ر٢7,963٢٠٢٤ ر٣8,357٢٠٢٤ ر٤9,771٢٠٢٥ ر١4,931٢٠٢٥ ر٣5,182٢٠٢٥ ر٤10,146٢٠٢٦ ر١

تجاري

🌡️ هادئ

11,500 ر.س للمتر

معظم الصفقات بين 11,500 و22,000 · ١٧ صفقة

سنوياً: ▲ ٤٣.٨٪آخر ربع: —

الحرارة: لا تغيّر واضح

أغلى من متوسط مدينته بـ٣١١٪ (متوسط الرياض: 2,795 ر.س)

الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.

لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.

7,000٢٠٢٤ ر١—٢٠٢٤ ر٢—٢٠٢٤ ر٣—٢٠٢٤ ر٤—٢٠٢٥ ر١22,000٢٠٢٥ ر٣—٢٠٢٥ ر٤11,500٢٠٢٦ ر١

💡 البديل الأرخص

الفلاح على بعد ٩.٧ كم — 4,064 ر.س للمتر، أرخص بـ٣٤٪.

ترتيب الحي بين أحياء الرياض (١ = الأغلى)

٢٠٢٤ ر١: ١٥ من ١٤٤٢٠٢٤ ر٢: ٣٤ من ١٣٢٢٠٢٤ ر٣: ١٩ من ١٣٦٢٠٢٤ ر٤: ١٨ من ١٤٤٢٠٢٥ ر١: ٩ من ١٣٤٢٠٢٥ ر٣: ٣٨ من ١١٥٢٠٢٥ ر٤: ٢٩ من ١٠٣٢٠٢٦ ر١: ٦ من ٩٦

خدمات الحي

ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).

مدرسة

١ — الأقرب ٣٠٧ م

محطة مترو

لا شيء مرسوم

مستشفى

٢ — الأقرب ٨٧٠ م

مجمع تجاري

لا شيء مرسوم

حديقة

١ — الأقرب ٤٧٦ م

مسجد

٦ — الأقرب ٧٢١ م

جامعة

لا شيء مرسوم

الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦

شقة

52,949 ر.س سنوياً

422.9 ر.س للمتر سنوياً · ١٠٧٣ عقد

محل

—

١٠٩ عقد

فيلا

165,160 ر.س سنوياً

556.4 ر.س للمتر سنوياً · ٩٤ عقد

استديو

57,227 ر.س سنوياً

1355.3 ر.س للمتر سنوياً · ٩١ عقد

مكتب

—

٧٨ عقد

دور

64,496 ر.س سنوياً

271.5 ر.س للمتر سنوياً · ٧٥ عقد

معرض تجاري

—

٥٣ عقد

دوبلاكس

69,620 ر.س سنوياً

339.1 ر.س للمتر سنوياً · ١٥ عقد

أحياء مجاورة (سكني)

🔔 تابع سعر هذا الحي

لديك حساب في مساري؟

شارك وحمّل

masari-ai.site/m/mhzzk3
أرسل سعر الحي على واتساب⬇️ ملف إكسل للحي
احسب القيمة التقريبية لعقارك هنا

حاسبات بأرقام هذا الحي

باركود صفحة القيروان

باركود صفحة الحي

اطبعه على لوحاتك وإعلاناتك؛ من يصوّره يفتح أسعار الحي.

تنزيل الباركود

المصادر وطريقة الحساب

• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.

• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية

• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.

• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.

• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.

• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.

• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.