سكني
🌡️ يبرد8,010 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 6,770 و9,290 · ٦٥٣ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أغلى من متوسط مدينته بـ٢٤٠٪ (متوسط الرياض: 2,353 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٥٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ9,583 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 8,600 و11,750 · ١٧ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٢٤٣٪ (متوسط الرياض: 2,795 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
القيروان على بعد ٤.٢ كم — 6,200 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٣٪.
ترتيب الحي بين أحياء الرياض (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
لا شيء مرسوم
مسجد
٥ — الأقرب ٥١٠ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
49,524 ر.س سنوياً
402.2 ر.س للمتر سنوياً · ٣٩٨٨ عقد
دور
66,797 ر.س سنوياً
325.8 ر.س للمتر سنوياً · ٤٤٦ عقد
فيلا
130,872 ر.س سنوياً
454.6 ر.س للمتر سنوياً · ٣٢٥ عقد
محل
—
٢٨٤ عقد
استديو
18,478 ر.س سنوياً
484.1 ر.س للمتر سنوياً · ٢٦٨ عقد
مكتب
—
٢١٥ عقد
معرض تجاري
—
١٠٦ عقد
دوبلاكس
74,568 ر.س سنوياً
361.2 ر.س للمتر سنوياً · ٤٩ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- العارض (١.٤ كم)7,090 ر.س · ▼ ١.٣٪
- القيروان (٤.٢ كم)6,200 ر.س · ▼ ١٩.١٪
- الياسمين (٧.١ كم)7,288 ر.س · ▼ ٦.٥٪
- الصحافة (٩.٧ كم)12,644 ر.س · ▲ ٣٣.١٪
- الندى (٩.٨ كم)8,539 ر.س · ▲ ١.١٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.