سكني
🌡️ يبرد9,375 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 3,692 و14,647 · ٢٢ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أغلى من متوسط مدينته بـ٢٩٨٪ (متوسط الرياض: 2,353 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٧.٥٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الشرفية على بعد ٢.٥ كم — 6,400 ر.س للمتر، أرخص بـ٣٢٪.
ترتيب الحي بين أحياء الرياض (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
١ — الأقرب ٧٩٩ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٦ — الأقرب ٥١٢ م
مسجد
٦ — الأقرب ٥٥٢ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
70,000 ر.س سنوياً
706.4 ر.س للمتر سنوياً · ٧٤ عقد
فيلا
255,739 ر.س سنوياً
834.3 ر.س للمتر سنوياً · ٥١ عقد
محل
—
٤٣ عقد
استديو
75,000 ر.س سنوياً
937.5 ر.س للمتر سنوياً · ٥ عقد
دور
182,500 ر.س سنوياً
842.3 ر.س للمتر سنوياً · ٥ عقد
معرض تجاري
—
٤ عقد
دوبلاكس
62,000 ر.س سنوياً
410.6 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
مكتب
—
٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الشرفية (٢.٥ كم)6,400 ر.س · ▲ ١٤.٣٪
- أم الحمام الغربي (٣.٥ كم)5,300 ر.س · ▲ ٣١.٢٪
- العريجاء (٤.٦ كم)2,500 ر.س · ▲ ٢٠.٢٪
- الرائد (٥.٢ كم)10,586 ر.س · ▲ ١.٨٪
- الفاخرية (٥.٥ كم)3,689 ر.س · ▲ ٦٤.٣٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.