سكني
🌡️ هادئ1,569 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,054 و2,247 · ٦ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أرخص من متوسط مدينته بـ٣٣٪ (متوسط الرياض: 2,353 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ١٣٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ1,700 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,000 و2,475 · ٦ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أرخص من متوسط مدينته بـ٣٩٪ (متوسط الرياض: 2,795 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
الوسيطا على بعد ١٠.١ كم — 1,300 ر.س للمتر، أرخص بـ١٧٪.
ترتيب الحي بين أحياء الرياض (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
لا شيء مرسوم
مسجد
٣ — الأقرب ٣٤٩ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
21,497 ر.س سنوياً
203.3 ر.س للمتر سنوياً · ١٥٨ عقد
محل
—
١١٢ عقد
مكتب
—
٤٦ عقد
دور
28,681 ر.س سنوياً
173.9 ر.س للمتر سنوياً · ٢٣ عقد
معرض تجاري
—
٢٢ عقد
استديو
15,556 ر.س سنوياً
276.2 ر.س للمتر سنوياً · ١٥ عقد
فيلا
72,125 ر.س سنوياً
199.4 ر.س للمتر سنوياً · ٤ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- المناخ (٣ كم)1,630 ر.س · ▲ ٢٩.٨٪
- الجزيرة (٤.٣ كم)3,375 ر.س · ▲ ٨.٩٪
- الخالدية (٦.٢ كم)2,537 ر.س · ▼ ٨.٥٪
- المشاعل (٦.٢ كم)2,093 ر.س · ▲ ٢٣.١٪
- الصفاء (٦.٥ كم)3,022 ر.س · ▼ ١٣.٧٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.