سكني
🌡️ هادئ2,093 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,940 و2,300 · ٣٢ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أرخص من متوسط مدينته بـ١١٪ (متوسط الرياض: 2,353 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ١٤.٩٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ يبرد2,268 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,943 و2,489 · ١١ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أرخص من متوسط مدينته بـ١٩٪ (متوسط الرياض: 2,795 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
النور على بعد ٦.٢ كم — 1,569 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٥٪.
ترتيب الحي بين أحياء الرياض (١ = الأغلى)
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
32,398 ر.س سنوياً
311.4 ر.س للمتر سنوياً · ٥٥٨ عقد
محل
—
١٨١ عقد
استديو
23,750 ر.س سنوياً
398.8 ر.س للمتر سنوياً · ١٠٣ عقد
معرض تجاري
—
٧ عقد
مكتب
—
٤ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- النور (٦.٢ كم)1,569 ر.س · ▼ ٧٪
- المناخ (٧.٧ كم)1,630 ر.س · ▲ ٢٩.٨٪
- طيبة (٨.٨ كم)1,550 ر.س · ▲ ١٩.٢٪
- الجزيرة (٩.٨ كم)3,375 ر.س · ▲ ٨.٩٪
- الدار البيضاء (٩.٨ كم)2,966 ر.س · ▲ ١٧.٨٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.