سكني
🌡️ هادئ2,213 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,668 و6,491 · ١٩ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أرخص من متوسط مدينته بـ٦٪ (متوسط الرياض: 2,353 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٩.٩٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ3,407 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,025 و6,761 · ٦ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٢٢٪ (متوسط الرياض: 2,795 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
الصالحية على بعد ٢.٢ كم — 1,797 ر.س للمتر، أرخص بـ١٩٪.
ترتيب الحي بين أحياء الرياض (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
١ — الأقرب ١.١ كم
محطة مترو
١٧ — الأقرب ٨٣١ م
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
٢ — الأقرب ٥٣٢ م
حديقة
٧ — الأقرب ١٢٤ م
مسجد
١٠ — الأقرب ١٩٩ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
محل
—
٨٤٨ عقد
شقة
19,487 ر.س سنوياً
219.4 ر.س للمتر سنوياً · ٧٧٦ عقد
معرض تجاري
—
١٠٢ عقد
استديو
11,636 ر.س سنوياً
381.2 ر.س للمتر سنوياً · ٨٦ عقد
مكتب
—
٧٩ عقد
دور
20,125 ر.س سنوياً
128.2 ر.س للمتر سنوياً · ١١ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- ثليم (٠.٨ كم)4,140 ر.س · ▲ ٥٦.٨٪
- المرقب (١.١ كم)3,559 ر.س · ▲ ٤٣.٥٪
- الصالحية (٢.٢ كم)1,797 ر.س · ▲ ٢٧.١٪
- العود (٢.٢ كم)2,000 ر.س · ▲ ٦.١٪
- الملز (٢.٢ كم)4,200 ر.س · ▲ ٢١.٦٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.