سكني
🌡️ هادئ4,140 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,421 و6,250 · ٥٣ صفقة
الحرارة: السعر يرتفع
أغلى من متوسط مدينته بـ٧٦٪ (متوسط الرياض: 2,353 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٤.٥٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
العمل على بعد ٠.٨ كم — 2,213 ر.س للمتر، أرخص بـ٤٧٪.
ترتيب الحي بين أحياء الرياض (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
١ — الأقرب ١.٣ كم
محطة مترو
١٨ — الأقرب ٥٦٠ م
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
٢ — الأقرب ١.٢ كم
حديقة
٤ — الأقرب ٥٧ م
مسجد
٣ — الأقرب ٦٤٩ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
15,841 ر.س سنوياً
185.5 ر.س للمتر سنوياً · ٩٠٣ عقد
محل
—
٤٤١ عقد
استديو
10,295 ر.س سنوياً
424.3 ر.س للمتر سنوياً · ٤٣٧ عقد
معرض تجاري
—
٣٢ عقد
مكتب
—
٢٨ عقد
دور
19,519 ر.س سنوياً
139.8 ر.س للمتر سنوياً · ٢١ عقد
فيلا
21,250 ر.س سنوياً
81.2 ر.س للمتر سنوياً · ١١ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- العمل (٠.٨ كم)2,213 ر.س · ▲ ٨.٧٪
- المرقب (٠.٨ كم)3,559 ر.س · ▲ ٤٣.٥٪
- الصالحية (١.٤ كم)1,797 ر.س · ▲ ٢٧.١٪
- العود (١.٦ كم)2,000 ر.س · ▲ ٦.١٪
- الوسيطا (٢.٢ كم)1,300 ر.س · —
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.