سكني
🌡️ هادئ10,009 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 7,288 و12,937 · ١٦٠ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٣٢٥٪ (متوسط الرياض: 2,353 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٤٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الورود على بعد ٣.٤ كم — 6,928 ر.س للمتر، أرخص بـ٣١٪.
ترتيب الحي بين أحياء الرياض (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٤ — الأقرب ٨٤١ م
محطة مترو
١٥ — الأقرب ٢٥٧ م
مستشفى
١١ — الأقرب ٦٩٦ م
مجمع تجاري
٣ — الأقرب ٣٨١ م
حديقة
٢ — الأقرب ٩٠٥ م
مسجد
٢٦ — الأقرب ٣١٤ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
47,795 ر.س سنوياً
404 ر.س للمتر سنوياً · ٣١٢٤ عقد
مكتب
—
١٣٠٤ عقد
محل
—
٦١١ عقد
معرض تجاري
—
٣٢٣ عقد
فيلا
110,688 ر.س سنوياً
388.9 ر.س للمتر سنوياً · ٢٤٨ عقد
دور
61,638 ر.س سنوياً
353.2 ر.س للمتر سنوياً · ٢٤٦ عقد
استديو
33,152 ر.س سنوياً
626.1 ر.س للمتر سنوياً · ٢٢١ عقد
دوبلاكس
104,805 ر.س سنوياً
502.3 ر.س للمتر سنوياً · ١٨ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- السليمانية (٢ كم)9,106 ر.س · ▲ ٦.٦٪
- الورود (٣.٤ كم)6,928 ر.س · ▼ ١١.٨٪
- الوزارات (٣.٤ كم)8,000 ر.س · ▲ ٢٤.٣٪
- الرحمانية (٣.٦ كم)8,021 ر.س · ▼ ٣٢.٤٪
- الضباط (٣.٧ كم)6,538 ر.س · ▲ ٣٠.٨٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.