سكني
🌡️ هادئ9,106 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 7,261 و12,077 · ٨٥ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر يرتفع
أغلى من متوسط مدينته بـ٢٨٧٪ (متوسط الرياض: 2,353 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٤.٣٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ11,070 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 9,884 و20,225 · ٩ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٢٩٦٪ (متوسط الرياض: 2,795 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
الضباط على بعد ٢.١ كم — 6,538 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٨٪.
ترتيب الحي بين أحياء الرياض (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٦ — الأقرب ٦٥٠ م
محطة مترو
٢٣ — الأقرب ٩٨٧ م
مستشفى
٤ — الأقرب ٩٦٥ م
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٤ — الأقرب ٥٥٣ م
مسجد
١٩ — الأقرب ٤٧٨ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
39,596 ر.س سنوياً
393.2 ر.س للمتر سنوياً · ٢٤٥٣ عقد
مكتب
—
٣٠٤ عقد
فيلا
109,370 ر.س سنوياً
401.1 ر.س للمتر سنوياً · ٢٠٣ عقد
محل
—
١٨٢ عقد
دور
65,789 ر.س سنوياً
370.5 ر.س للمتر سنوياً · ١٧٩ عقد
استديو
29,733 ر.س سنوياً
683.4 ر.س للمتر سنوياً · ١٤٠ عقد
معرض تجاري
—
١١١ عقد
دوبلاكس
92,725 ر.س سنوياً
366.9 ر.س للمتر سنوياً · ٢٤ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- العليا (٢ كم)10,009 ر.س · ▲ ٢٥.٢٪
- الضباط (٢.١ كم)6,538 ر.س · ▲ ٣٠.٨٪
- الوزارات (٢.٧ كم)8,000 ر.س · ▲ ٢٤.٣٪
- الزهراء (٣.١ كم)5,081 ر.س · ▲ ١٩.٩٪
- الورود (٣.٧ كم)6,928 ر.س · ▼ ١١.٨٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.