سكني
🌡️ هادئ4,749 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 3,793 و5,683 · ٢٢٨ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر يرتفع
أغلى من متوسط مدينته بـ١٠٢٪ (متوسط الرياض: 2,353 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٥٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ يبرد2,400 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,400 و2,600 · ٤٥ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أرخص من متوسط مدينته بـ١٤٪ (متوسط الرياض: 2,795 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
ترتيب الحي بين أحياء الرياض (١ = الأغلى)
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
26,123 ر.س سنوياً
237.9 ر.س للمتر سنوياً · ٢٠٢٢ عقد
محل
—
٤٧٨ عقد
دور
43,805 ر.س سنوياً
230.2 ر.س للمتر سنوياً · ٢٢٨ عقد
مكتب
—
١١٢ عقد
استديو
19,742 ر.س سنوياً
466.1 ر.س للمتر سنوياً · ٨١ عقد
معرض تجاري
—
٨٠ عقد
فيلا
94,565 ر.س سنوياً
350.8 ر.س للمتر سنوياً · ٧٣ عقد
أحياء بسعر قريب (سكني)
- المهدية4,761 ر.س · ▲ ٢٢.٧٪
- غرناطة4,628 ر.س · ▼ ١٤.٣٪
- الملك فيصل4,889 ر.س · ▼ ٦.٤٪
- اليرموك4,944 ر.س · ▼ ١٪
- الربوة5,000 ر.س · ▲ ٢١.٥٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.