سكني
🌡️ يبرد10,357 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 6,920 و10,357 · ٢٧ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أغلى من متوسط مدينته بـ٣٤٠٪ (متوسط الرياض: 2,353 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٣.٦٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الازدهار على بعد ٢ كم — 8,300 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٠٪.
ترتيب الحي بين أحياء الرياض (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٣ — الأقرب ٧١٤ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٢ — الأقرب ٩٤٦ م
مجمع تجاري
٢ — الأقرب ١.٣ كم
حديقة
٦ — الأقرب ٩١٠ م
مسجد
٢٢ — الأقرب ٣٧١ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
42,803 ر.س سنوياً
374 ر.س للمتر سنوياً · ٩١٤ عقد
مكتب
—
١٥٥ عقد
دور
68,519 ر.س سنوياً
294.6 ر.س للمتر سنوياً · ٦٧ عقد
محل
—
٤٣ عقد
معرض تجاري
—
٤٣ عقد
استديو
20,550 ر.س سنوياً
647 ر.س للمتر سنوياً · ٣٣ عقد
فيلا
105,429 ر.س سنوياً
360.8 ر.س للمتر سنوياً · ١٩ عقد
دوبلاكس
100,750 ر.س سنوياً
440 ر.س للمتر سنوياً · ٥ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الازدهار (٢ كم)8,300 ر.س · ▼ ٥.٥٪
- المصيف (٢ كم)7,100 ر.س · ▼ ١٠.٥٪
- الوادي (٢ كم)7,106 ر.س · ■ ٠٪
- النزهة (٢ كم)7,753 ر.س · ▼ ١٢.١٪
- النفل (٢.٨ كم)6,813 ر.س · ▼ ٣.٤٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.