نشرة أسعار المتر ← منطقة حائل

سعر المتر في حائل حسب الحي

من الربع الأول ٢٠٢٥ إلى الربع الأول ٢٠٢٦ · ٧٦ حياً سكنياً و٢٢ تجارياً و١ زراعياً فيها صفقات كافية · متوسط المدينة (سكني) 431 ر.س للمتر

…

اضغط على أي مكان في الخريطة لتعرف أقرب حي وسعره.

الأرخصأقل من المتوسطمتوسطأعلى من المتوسطالأغلى

📈 أحياء صاعدة

ارتفعت ثلاثة أرباع متتالية

🆕 أحياء جديدة

صفقاتها بدأت في آخر سنة

🔥 نشطت فجأة

صفقات آخر ربع ضعف ما قبله

كل الأحياء — سكني

⬇️ ملف إكسل
الحيسعر المترمعظم الصفقات بينسنوياًآخر ربعمقابل المدينةالصفقات
أركان317 ر.س254 – 375▲ ٣٢.٣٪▲ ٤.٣٪−٢٦٪٤٤٥
الودي247 ر.س201 – 312▼ ١٧.٤٪▲ ٢.٣٪−٤٣٪٣٢٤
الجبل880 ر.س500 – 1,801▲ ٩١.٤٪▲ ٥١.٥٪+١٠٤٪٢٦٣
القيروان473 ر.س430 – 483▲ ٤٩٦.٢٪■ ٠٪+١٠٪٢٤١
قرية اجا1,125 ر.س1,061 – 1,311▲ ٢.٣٪▼ ١.٦٪+١٦١٪٢١٥
الثريا336 ر.س258 – 390▼ ٠.٢٪▲ ٩.٤٪−٢٢٪٢٠٠
الوادي899 ر.س540 – 1,625▲ ٥٧.٣٪▼ ٤.٤٪+١٠٩٪١٩٧
قفار285 ر.س279 – 300—▲ ١.٨٪−٣٤٪١٥١
الخزامى678 ر.س500 – 1,812▲ ٣٠.٩٪▲ ٧٪+٥٧٪١٠١
المدائن167 ر.س116 – 402▲ ٢٥.٢٪▲ ٤١.٥٪−٦١٪١٠١
الشفا938 ر.س642 – 1,666▲ ٣٦.٤٪▼ ١٧.٥٪+١١٨٪٩٩
النقرة1,714 ر.س1,037 – 2,785▲ ٥٩.٥٪▲ ٠.٢٪+٢٩٨٪٩٨
الرصف862 ر.س595 – 1,734▲ ٣٧.٩٪▼ ١٠.٨٪+١٠٠٪٧٤
شرق حائل691 ر.س617 – 742▲ ١.٥٪▲ ١١.٢٪+٦٠٪٧٢
ضاحية الملك فهد307 ر.س267 – 387▼ ٥.٩٪▲ ٢٠.٢٪−٢٩٪٧٢
النفل650 ر.س494 – 1,064▲ ٢٧.٢٪—+٥١٪٦٧
الأندلس1,160 ر.س1,090 – 1,421▲ ٥.٥٪▼ ٤.٩٪+١٦٩٪٦٠
البادية655 ر.س352 – 1,058▲ ٤٢.٩٪▲ ٧.٢٪+٥٢٪٦٠
النصية517 ر.س500 – 632▲ ٣.٤٪▲ ١٥.٥٪+٢٠٪٥٥
المصيف820 ر.س500 – 1,388▲ ٣١.١٪▲ ٧٤.٩٪+٩٠٪٤٨
الوسيطاء807 ر.س428 – 1,108▼ ٢.١٪▲ ٨٣.٣٪+٨٧٪٤٥
قرطبة440 ر.س347 – 533▲ ٩٪▲ ٢٢.٨٪+٢٪٤٥
الياسمين875 ر.س625 – 1,560▲ ٤٠٪—+١٠٣٪٤٤
الفلاح278 ر.س235 – 321▲ ١٨.٣٪—−٣٥٪٤٣
شرق السويفله481 ر.س397 – 805▲ ٢٦.٦٪—+١٢٪٤٠
قمران الودي390 ر.س329 – 583▲ ٥٥.٦٪▼ ٤.٦٪−٩٪٤٠
الجثاميه295 ر.س268 – 384—▲ ١٧.٥٪−٣٢٪٣٩
إشبيليا1,142 ر.س949 – 1,681▲ ٧٪—+١٦٥٪٣٨
صديان800 ر.س563 – 1,033▲ ٣٧.٢٪▼ ٢٥٪+٨٦٪٣٥
المزعبر638 ر.س382 – 1,223▼ ١٥٪▲ ٢٨.٤٪+٤٨٪٣٤
قرية اللقيطة568 ر.س395 – 898▲ ٣٨.٣٪▼ ٤٦.١٪+٣٢٪٣٣
هجرة السعيد في الودي420 ر.س335 – 488—▼ ١.٢٪−٣٪٣٢
السويفلة487 ر.س351 – 809▲ ٥٣.٤٪—+١٣٪٢٨
مشروع اسكان حائل270 ر.س195 – 441▲ ٥.٦٪—−٣٧٪٢٨
المخيرص بحدرى البلاد408 ر.س333 – 464—▲ ٣.٦٪−٥٪٢٦
المطار القديم718 ر.س639 – 1,269▲ ٣.٤٪—+٦٧٪٢٦
لؤلؤة قفار250 ر.س190 – 293▼ ١٠.٧٪—−٤٢٪٢٥
خارج حدود الاحياء84 ر.س81 – 103▼ ٤٨.٨٪—−٨٠٪٢٢
الجامعيين1,500 ر.س1,150 – 2,224▼ ٩.١٪—+٢٤٨٪٢١
الزبارة836 ر.س550 – 1,429▲ ٨٨.٤٪—+٩٤٪٢١
السمراء450 ر.س166 – 808▲ ٢٣.٦٪—+٤٪١٩
النيصية496 ر.س372 – 530▼ ٤.٥٪—+١٥٪١٧
ملحق النفل1,817 ر.س571 – 3,215▲ ٦٤.٧٪—+٣٢٢٪١٧
المجمع1,118 ر.س741 – 1,543——+١٥٩٪١٧
المملكة750 ر.س583 – 1,381▼ ٣٤٪—+٧٤٪١٧
المنتزه الشرقي1,211 ر.س726 – 1,317——+١٨١٪١٦
أجا1,382 ر.س911 – 2,231▲ ٤٠.٩٪—+٢٢١٪١٥
الخطه45 ر.س36 – 69▲ ٦٤.٥٪—−٩٠٪١٥
شراف875 ر.س718 – 1,023▼ ٢٥.٨٪—+١٠٣٪١٤
شمال المنتزه713 ر.س675 – 823——+٦٥٪١٣
العزيزية729 ر.س414 – 878▲ ٥٨.٢٪—+٦٩٪١٣
لؤلؤه الخزامى522 ر.س404 – 580——+٢١٪١٣
صبابة1,370 ر.س1,195 – 1,559▲ ١٠.٢٪—+٢١٨٪١١
حارة العزيزية590 ر.س298 – 794——+٣٧٪١١
الخطه الشرقيه83 ر.س60 – 99——−٨١٪١١
توسعة الزهراء721 ر.س714 – 1,304——+٦٧٪١٠
قرية نقبين331 ر.س282 – 412▼ ١٧.٣٪—−٢٣٪١٠
المرسلات958 ر.س579 – 1,129——+١٢٢٪٩
عقده1,453 ر.س1,202 – 1,680——+٢٣٧٪٨
شمال المطار القديم893 ر.س474 – 955——+١٠٧٪٨
الزهراء787 ر.س167 – 822▼ ٤٣.٨٪—+٨٣٪٧
المطار1,012 ر.س791 – 1,248▲ ٤٤.٦٪—+١٣٥٪٧
المنتزة275 ر.س60 – 877▼ ٧٢.٥٪—−٣٦٪٧
الخماشيه1,246 ر.س354 – 1,688——+١٨٩٪٧
البحيرة836 ر.س321 – 1,012▼ ٤٥.٣٪—+٩٤٪٦
التلفزيون1,234 ر.س878 – 1,557——+١٨٦٪٦
العليا1,629 ر.س396 – 3,241▲ ٢٣٣٪—+٢٧٨٪٦
حدري البلاد335 ر.س254 – 420▼ ١٢.٦٪—−٢٢٪٦
الملك عبدالله1,002 ر.س964 – 3,409——+١٣٣٪٦
جنوب مطار حائل القديم1,335 ر.س1,173 – 1,486——+٢١٠٪٦
الصفوة171 ر.س167 – 179▼ ٢٠٪—−٦٠٪٥
سمو الأمير عبدالله بن عبدالعزيز1,162 ر.س1,000 – 1,200——+١٧٠٪٥
قرية المشيطية83 ر.س37 – 96▼ ١٦.١٪—−٨١٪٥
مشار545 ر.س485 – 831▲ ٢١.٤٪—+٢٧٪٥
جوهرة الوسيطا924 ر.س378 – 936——+١١٤٪٥
النعام955 ر.س441 – 1,039——+١٢٢٪٥

الإيجارات في حائل — الربع الأول ٢٠٢٦

شقة

15,525 ر.س سنوياً

112.5 ر.س للمتر سنوياً · ٦٨٦٢ عقد

محل

—

٢٣٢٦ عقد

دور

19,528 ر.س سنوياً

83.7 ر.س للمتر سنوياً · ٨٥٧ عقد

استديو

11,188 ر.س سنوياً

264.5 ر.س للمتر سنوياً · ٤٧١ عقد

فيلا

27,612 ر.س سنوياً

82.3 ر.س للمتر سنوياً · ٢٧٥ عقد

معرض تجاري

—

٧٨ عقد

مكتب

—

٥١ عقد

دوبلاكس

23,448 ر.س سنوياً

89.3 ر.س للمتر سنوياً · ٤٠ عقد

العائد الإجمالي التقريبي (سكني): ١٥.٧٪ سنوياً (إيجار المتر السنوي ÷ سعر المتر، قبل المصاريف)

المصادر وطريقة الحساب

• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.

• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية

• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.

• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.

• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.

• سعر الحي: وسيط كل صفقاته في آخر أربعة أرباع؛ «معظم الصفقات بين» هو نصف الصفقات الأوسط.