اضغط على أي مكان في الخريطة لتعرف أقرب حي وسعره.
أغلى ١٠ أحياء (سكني)
- ١. ملحق النفل1,817 ر.س
- ٢. النقرة1,714 ر.س
- ٣. العليا1,629 ر.س
- ٤. الجامعيين1,500 ر.س
- ٥. عقده1,453 ر.س
- ٦. أجا1,382 ر.س
- ٧. صبابة1,370 ر.س
- ٨. جنوب مطار حائل القديم1,335 ر.س
- ٩. الخماشيه1,246 ر.س
- ١٠. التلفزيون1,234 ر.س
أرخص ١٠ أحياء (سكني)
- ١. الخطه45 ر.س
- ٢. قرية المشيطية83 ر.س
- ٣. الخطه الشرقيه83 ر.س
- ٤. خارج حدود الاحياء84 ر.س
- ٥. المدائن167 ر.س
- ٦. الصفوة171 ر.س
- ٧. الودي247 ر.س
- ٨. لؤلؤة قفار250 ر.س
- ٩. مشروع اسكان حائل270 ر.س
- ١٠. المنتزة275 ر.س
كل الأحياء — سكني
| الحي | سعر المتر | معظم الصفقات بين | سنوياً | آخر ربع | مقابل المدينة | الصفقات |
|---|---|---|---|---|---|---|
| أركان | 317 ر.س | 254 – 375 | ▲ ٣٢.٣٪ | ▲ ٤.٣٪ | −٢٦٪ | ٤٤٥ |
| الودي | 247 ر.س | 201 – 312 | ▼ ١٧.٤٪ | ▲ ٢.٣٪ | −٤٣٪ | ٣٢٤ |
| الجبل | 880 ر.س | 500 – 1,801 | ▲ ٩١.٤٪ | ▲ ٥١.٥٪ | +١٠٤٪ | ٢٦٣ |
| القيروان | 473 ر.س | 430 – 483 | ▲ ٤٩٦.٢٪ | ■ ٠٪ | +١٠٪ | ٢٤١ |
| قرية اجا | 1,125 ر.س | 1,061 – 1,311 | ▲ ٢.٣٪ | ▼ ١.٦٪ | +١٦١٪ | ٢١٥ |
| الثريا | 336 ر.س | 258 – 390 | ▼ ٠.٢٪ | ▲ ٩.٤٪ | −٢٢٪ | ٢٠٠ |
| الوادي | 899 ر.س | 540 – 1,625 | ▲ ٥٧.٣٪ | ▼ ٤.٤٪ | +١٠٩٪ | ١٩٧ |
| قفار | 285 ر.س | 279 – 300 | — | ▲ ١.٨٪ | −٣٤٪ | ١٥١ |
| الخزامى | 678 ر.س | 500 – 1,812 | ▲ ٣٠.٩٪ | ▲ ٧٪ | +٥٧٪ | ١٠١ |
| المدائن | 167 ر.س | 116 – 402 | ▲ ٢٥.٢٪ | ▲ ٤١.٥٪ | −٦١٪ | ١٠١ |
| الشفا | 938 ر.س | 642 – 1,666 | ▲ ٣٦.٤٪ | ▼ ١٧.٥٪ | +١١٨٪ | ٩٩ |
| النقرة | 1,714 ر.س | 1,037 – 2,785 | ▲ ٥٩.٥٪ | ▲ ٠.٢٪ | +٢٩٨٪ | ٩٨ |
| الرصف | 862 ر.س | 595 – 1,734 | ▲ ٣٧.٩٪ | ▼ ١٠.٨٪ | +١٠٠٪ | ٧٤ |
| شرق حائل | 691 ر.س | 617 – 742 | ▲ ١.٥٪ | ▲ ١١.٢٪ | +٦٠٪ | ٧٢ |
| ضاحية الملك فهد | 307 ر.س | 267 – 387 | ▼ ٥.٩٪ | ▲ ٢٠.٢٪ | −٢٩٪ | ٧٢ |
| النفل | 650 ر.س | 494 – 1,064 | ▲ ٢٧.٢٪ | — | +٥١٪ | ٦٧ |
| الأندلس | 1,160 ر.س | 1,090 – 1,421 | ▲ ٥.٥٪ | ▼ ٤.٩٪ | +١٦٩٪ | ٦٠ |
| البادية | 655 ر.س | 352 – 1,058 | ▲ ٤٢.٩٪ | ▲ ٧.٢٪ | +٥٢٪ | ٦٠ |
| النصية | 517 ر.س | 500 – 632 | ▲ ٣.٤٪ | ▲ ١٥.٥٪ | +٢٠٪ | ٥٥ |
| المصيف | 820 ر.س | 500 – 1,388 | ▲ ٣١.١٪ | ▲ ٧٤.٩٪ | +٩٠٪ | ٤٨ |
| الوسيطاء | 807 ر.س | 428 – 1,108 | ▼ ٢.١٪ | ▲ ٨٣.٣٪ | +٨٧٪ | ٤٥ |
| قرطبة | 440 ر.س | 347 – 533 | ▲ ٩٪ | ▲ ٢٢.٨٪ | +٢٪ | ٤٥ |
| الياسمين | 875 ر.س | 625 – 1,560 | ▲ ٤٠٪ | — | +١٠٣٪ | ٤٤ |
| الفلاح | 278 ر.س | 235 – 321 | ▲ ١٨.٣٪ | — | −٣٥٪ | ٤٣ |
| شرق السويفله | 481 ر.س | 397 – 805 | ▲ ٢٦.٦٪ | — | +١٢٪ | ٤٠ |
| قمران الودي | 390 ر.س | 329 – 583 | ▲ ٥٥.٦٪ | ▼ ٤.٦٪ | −٩٪ | ٤٠ |
| الجثاميه | 295 ر.س | 268 – 384 | — | ▲ ١٧.٥٪ | −٣٢٪ | ٣٩ |
| إشبيليا | 1,142 ر.س | 949 – 1,681 | ▲ ٧٪ | — | +١٦٥٪ | ٣٨ |
| صديان | 800 ر.س | 563 – 1,033 | ▲ ٣٧.٢٪ | ▼ ٢٥٪ | +٨٦٪ | ٣٥ |
| المزعبر | 638 ر.س | 382 – 1,223 | ▼ ١٥٪ | ▲ ٢٨.٤٪ | +٤٨٪ | ٣٤ |
| قرية اللقيطة | 568 ر.س | 395 – 898 | ▲ ٣٨.٣٪ | ▼ ٤٦.١٪ | +٣٢٪ | ٣٣ |
| هجرة السعيد في الودي | 420 ر.س | 335 – 488 | — | ▼ ١.٢٪ | −٣٪ | ٣٢ |
| السويفلة | 487 ر.س | 351 – 809 | ▲ ٥٣.٤٪ | — | +١٣٪ | ٢٨ |
| مشروع اسكان حائل | 270 ر.س | 195 – 441 | ▲ ٥.٦٪ | — | −٣٧٪ | ٢٨ |
| المخيرص بحدرى البلاد | 408 ر.س | 333 – 464 | — | ▲ ٣.٦٪ | −٥٪ | ٢٦ |
| المطار القديم | 718 ر.س | 639 – 1,269 | ▲ ٣.٤٪ | — | +٦٧٪ | ٢٦ |
| لؤلؤة قفار | 250 ر.س | 190 – 293 | ▼ ١٠.٧٪ | — | −٤٢٪ | ٢٥ |
| خارج حدود الاحياء | 84 ر.س | 81 – 103 | ▼ ٤٨.٨٪ | — | −٨٠٪ | ٢٢ |
| الجامعيين | 1,500 ر.س | 1,150 – 2,224 | ▼ ٩.١٪ | — | +٢٤٨٪ | ٢١ |
| الزبارة | 836 ر.س | 550 – 1,429 | ▲ ٨٨.٤٪ | — | +٩٤٪ | ٢١ |
| السمراء | 450 ر.س | 166 – 808 | ▲ ٢٣.٦٪ | — | +٤٪ | ١٩ |
| النيصية | 496 ر.س | 372 – 530 | ▼ ٤.٥٪ | — | +١٥٪ | ١٧ |
| ملحق النفل | 1,817 ر.س | 571 – 3,215 | ▲ ٦٤.٧٪ | — | +٣٢٢٪ | ١٧ |
| المجمع | 1,118 ر.س | 741 – 1,543 | — | — | +١٥٩٪ | ١٧ |
| المملكة | 750 ر.س | 583 – 1,381 | ▼ ٣٤٪ | — | +٧٤٪ | ١٧ |
| المنتزه الشرقي | 1,211 ر.س | 726 – 1,317 | — | — | +١٨١٪ | ١٦ |
| أجا | 1,382 ر.س | 911 – 2,231 | ▲ ٤٠.٩٪ | — | +٢٢١٪ | ١٥ |
| الخطه | 45 ر.س | 36 – 69 | ▲ ٦٤.٥٪ | — | −٩٠٪ | ١٥ |
| شراف | 875 ر.س | 718 – 1,023 | ▼ ٢٥.٨٪ | — | +١٠٣٪ | ١٤ |
| شمال المنتزه | 713 ر.س | 675 – 823 | — | — | +٦٥٪ | ١٣ |
| العزيزية | 729 ر.س | 414 – 878 | ▲ ٥٨.٢٪ | — | +٦٩٪ | ١٣ |
| لؤلؤه الخزامى | 522 ر.س | 404 – 580 | — | — | +٢١٪ | ١٣ |
| صبابة | 1,370 ر.س | 1,195 – 1,559 | ▲ ١٠.٢٪ | — | +٢١٨٪ | ١١ |
| حارة العزيزية | 590 ر.س | 298 – 794 | — | — | +٣٧٪ | ١١ |
| الخطه الشرقيه | 83 ر.س | 60 – 99 | — | — | −٨١٪ | ١١ |
| توسعة الزهراء | 721 ر.س | 714 – 1,304 | — | — | +٦٧٪ | ١٠ |
| قرية نقبين | 331 ر.س | 282 – 412 | ▼ ١٧.٣٪ | — | −٢٣٪ | ١٠ |
| المرسلات | 958 ر.س | 579 – 1,129 | — | — | +١٢٢٪ | ٩ |
| عقده | 1,453 ر.س | 1,202 – 1,680 | — | — | +٢٣٧٪ | ٨ |
| شمال المطار القديم | 893 ر.س | 474 – 955 | — | — | +١٠٧٪ | ٨ |
| الزهراء | 787 ر.س | 167 – 822 | ▼ ٤٣.٨٪ | — | +٨٣٪ | ٧ |
| المطار | 1,012 ر.س | 791 – 1,248 | ▲ ٤٤.٦٪ | — | +١٣٥٪ | ٧ |
| المنتزة | 275 ر.س | 60 – 877 | ▼ ٧٢.٥٪ | — | −٣٦٪ | ٧ |
| الخماشيه | 1,246 ر.س | 354 – 1,688 | — | — | +١٨٩٪ | ٧ |
| البحيرة | 836 ر.س | 321 – 1,012 | ▼ ٤٥.٣٪ | — | +٩٤٪ | ٦ |
| التلفزيون | 1,234 ر.س | 878 – 1,557 | — | — | +١٨٦٪ | ٦ |
| العليا | 1,629 ر.س | 396 – 3,241 | ▲ ٢٣٣٪ | — | +٢٧٨٪ | ٦ |
| حدري البلاد | 335 ر.س | 254 – 420 | ▼ ١٢.٦٪ | — | −٢٢٪ | ٦ |
| الملك عبدالله | 1,002 ر.س | 964 – 3,409 | — | — | +١٣٣٪ | ٦ |
| جنوب مطار حائل القديم | 1,335 ر.س | 1,173 – 1,486 | — | — | +٢١٠٪ | ٦ |
| الصفوة | 171 ر.س | 167 – 179 | ▼ ٢٠٪ | — | −٦٠٪ | ٥ |
| سمو الأمير عبدالله بن عبدالعزيز | 1,162 ر.س | 1,000 – 1,200 | — | — | +١٧٠٪ | ٥ |
| قرية المشيطية | 83 ر.س | 37 – 96 | ▼ ١٦.١٪ | — | −٨١٪ | ٥ |
| مشار | 545 ر.س | 485 – 831 | ▲ ٢١.٤٪ | — | +٢٧٪ | ٥ |
| جوهرة الوسيطا | 924 ر.س | 378 – 936 | — | — | +١١٤٪ | ٥ |
| النعام | 955 ر.س | 441 – 1,039 | — | — | +١٢٢٪ | ٥ |
الإيجارات في حائل — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
15,525 ر.س سنوياً
112.5 ر.س للمتر سنوياً · ٦٨٦٢ عقد
محل
—
٢٣٢٦ عقد
دور
19,528 ر.س سنوياً
83.7 ر.س للمتر سنوياً · ٨٥٧ عقد
استديو
11,188 ر.س سنوياً
264.5 ر.س للمتر سنوياً · ٤٧١ عقد
فيلا
27,612 ر.س سنوياً
82.3 ر.س للمتر سنوياً · ٢٧٥ عقد
معرض تجاري
—
٧٨ عقد
مكتب
—
٥١ عقد
دوبلاكس
23,448 ر.س سنوياً
89.3 ر.س للمتر سنوياً · ٤٠ عقد
العائد الإجمالي التقريبي (سكني): ١٥.٧٪ سنوياً (إيجار المتر السنوي ÷ سعر المتر، قبل المصاريف)
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• سعر الحي: وسيط كل صفقاته في آخر أربعة أرباع؛ «معظم الصفقات بين» هو نصف الصفقات الأوسط.