سكني
🌡️ نشط807 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 428 و1,108 · ٤٥ صفقة
الحرارة: الصفقات تزيد، السعر يرتفع
أغلى من متوسط مدينته بـ٨٧٪ (متوسط حائل: 431 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ١٣.٨٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ2,331 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,912 و2,722 · ٦ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ١٢٩٪ (متوسط حائل: 1,019 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
المزعبر على بعد ٣.٩ كم — 638 ر.س للمتر، أرخص بـ٢١٪.
ترتيب الحي بين أحياء حائل (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٢ — الأقرب ٩١٤ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
٢ — الأقرب ١.٤ كم
حديقة
لا شيء مرسوم
مسجد
١٥ — الأقرب ٨١٦ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
14,761 ر.س سنوياً
111.6 ر.س للمتر سنوياً · ٢٥٩ عقد
محل
—
٢٣٣ عقد
استديو
8,892 ر.س سنوياً
194.3 ر.س للمتر سنوياً · ٣٣ عقد
دور
15,857 ر.س سنوياً
82.3 ر.س للمتر سنوياً · ٢٧ عقد
فيلا
30,750 ر.س سنوياً
89.1 ر.س للمتر سنوياً · ١٤ عقد
معرض تجاري
—
٥ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- جوهرة الوسيطا (٠.٩ كم)924 ر.س · —
- الملك عبدالله (١.٣ كم)1,002 ر.س · —
- المرسلات (١.٧ كم)958 ر.س · —
- المطار (٢ كم)1,012 ر.س · ▲ ٤٤.٦٪
- العزيزية (٢.٤ كم)729 ر.س · ▲ ٥٨.٢٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.