سكني
🌡️ هادئ1,002 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 964 و3,409 · ٦ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ١٣٣٪ (متوسط حائل: 431 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ١٠.٦٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الوسيطاء على بعد ١.٣ كم — 807 ر.س للمتر، أرخص بـ١٩٪.
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٢ — الأقرب ٥٦١ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
١ — الأقرب ٥٨٢ م
حديقة
٢ — الأقرب ١.٢ كم
مسجد
٢١ — الأقرب ١٧٠ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
16,311 ر.س سنوياً
106.6 ر.س للمتر سنوياً · ٥٥ عقد
محل
—
٢٦ عقد
دور
13,650 ر.س سنوياً
66.4 ر.س للمتر سنوياً · ٥ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الوسيطاء (١.٣ كم)807 ر.س · ▼ ٢.١٪
- المطار (١.٤ كم)1,012 ر.س · ▲ ٤٤.٦٪
- الجامعيين (١.٧ كم)1,500 ر.س · ▼ ٩.١٪
- المرسلات (٢.١ كم)958 ر.س · —
- جوهرة الوسيطا (٢.٢ كم)924 ر.س · —
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.