سكني
🌡️ هادئ1,714 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,037 و2,785 · ٩٨ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٢٩٨٪ (متوسط حائل: 431 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٦.٧٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ3,401 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,800 و3,401 · ٥ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٢٣٤٪ (متوسط حائل: 1,019 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
الأندلس على بعد ١.٥ كم — 1,160 ر.س للمتر، أرخص بـ٣٢٪.
ترتيب الحي بين أحياء حائل (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
١ — الأقرب ٩١٠ م
حديقة
لا شيء مرسوم
مسجد
٢ — الأقرب ١.٣ كم
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
17,084 ر.س سنوياً
115.5 ر.س للمتر سنوياً · ٧١٠ عقد
محل
—
١٦٦ عقد
دور
18,601 ر.س سنوياً
87.2 ر.س للمتر سنوياً · ٤٤ عقد
فيلا
29,500 ر.س سنوياً
94.7 ر.س للمتر سنوياً · ٣١ عقد
استديو
15,538 ر.س سنوياً
338.5 ر.س للمتر سنوياً · ١٨ عقد
معرض تجاري
—
١٨ عقد
مكتب
—
١٠ عقد
دوبلاكس
27,089 ر.س سنوياً
95 ر.س للمتر سنوياً · ٩ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الأندلس (١.٥ كم)1,160 ر.س · ▲ ٥.٥٪
- إشبيليا (٢.١ كم)1,142 ر.س · ▲ ٧٪
- الجامعيين (٢.٨ كم)1,500 ر.س · ▼ ٩.١٪
- الملك عبدالله (٣ كم)1,002 ر.س · —
- الجبل (٣.٢ كم)880 ر.س · ▲ ٩١.٤٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.