سكني
🌡️ هادئ955 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 441 و1,039 · ٥ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ١٢٢٪ (متوسط حائل: 431 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٩.٣٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
المزعبر على بعد ١.٥ كم — 638 ر.س للمتر، أرخص بـ٣٣٪.
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
١ — الأقرب ١.٤ كم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٣ — الأقرب ١.٠ كم
مسجد
٥ — الأقرب ١.٣ كم
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
11,000 ر.س سنوياً
88.8 ر.س للمتر سنوياً · ١٨ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- العليا (١ كم)1,629 ر.س · ▲ ٢٣٣٪
- الزبارة (١.٤ كم)836 ر.س · ▲ ٨٨.٤٪
- المزعبر (١.٥ كم)638 ر.س · ▼ ١٥٪
- حدري البلاد (١.٨ كم)335 ر.س · ▼ ١٢.٦٪
- السمراء (٢.٢ كم)450 ر.س · ▲ ٢٣.٦٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.