سكني
🌡️ هادئ3,109 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,223 و4,406 · ٣٩٨ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر يرتفع
أغلى من متوسط مدينته بـ٣٢٪ (متوسط الرياض: 2,353 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٧.٨٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ3,294 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,345 و4,300 · ١٤٥ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر يرتفع
أغلى من متوسط مدينته بـ١٨٪ (متوسط الرياض: 2,795 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
ترتيب الحي بين أحياء الرياض (١ = الأغلى)
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
29,404 ر.س سنوياً
242.5 ر.س للمتر سنوياً · ٨٧٣ عقد
محل
—
٦٣ عقد
دور
41,594 ر.س سنوياً
206.2 ر.س للمتر سنوياً · ٤٣ عقد
مكتب
—
٢٧ عقد
فيلا
69,739 ر.س سنوياً
271.2 ر.س للمتر سنوياً · ٢٠ عقد
استديو
26,450 ر.س سنوياً
622.4 ر.س للمتر سنوياً · ١٤ عقد
دوبلاكس
72,250 ر.س سنوياً
196.4 ر.س للمتر سنوياً · ٦ عقد
معرض تجاري
—
٤ عقد
أحياء بسعر قريب (سكني)
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.