سكني
🌡️ يبرد3,100 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,288 و3,587 · ٨٧ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر ينخفض
أغلى من متوسط مدينته بـ٣٢٪ (متوسط الرياض: 2,353 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٧.٢٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ2,519 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,672 و3,183 · ٤٠ صفقة
الحرارة: الصفقات تزيد، السعر ينخفض
أرخص من متوسط مدينته بـ١٠٪ (متوسط الرياض: 2,795 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
ترتيب الحي بين أحياء الرياض (١ = الأغلى)
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
23,550 ر.س سنوياً
223.7 ر.س للمتر سنوياً · ٦٥٣ عقد
محل
—
٤٠٠ عقد
مكتب
—
٧٦ عقد
استديو
17,361 ر.س سنوياً
475.1 ر.س للمتر سنوياً · ٧٢ عقد
معرض تجاري
—
٤٦ عقد
دور
34,661 ر.س سنوياً
197.2 ر.س للمتر سنوياً · ٣٨ عقد
فيلا
53,017 ر.س سنوياً
209.6 ر.س للمتر سنوياً · ٢٤ عقد
أحياء بسعر قريب (سكني)
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.