سكني
🌡️ هادئ2,816 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,859 و4,039 · ١٠٧ صفقة
الحرارة: السعر يرتفع
أغلى من متوسط مدينته بـ٢٠٪ (متوسط الرياض: 2,353 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٦.٣٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
العود على بعد ١.٢ كم — 2,000 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٩٪.
ترتيب الحي بين أحياء الرياض (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٢ — الأقرب ١.٢ كم
محطة مترو
٦ — الأقرب ٩٧٧ م
مستشفى
٢ — الأقرب ٥٩٩ م
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٣ — الأقرب ١٧٦ م
مسجد
٦ — الأقرب ١٦٣ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
17,007 ر.س سنوياً
178 ر.س للمتر سنوياً · ١٣٦٢ عقد
محل
—
٢٥٦ عقد
استديو
12,875 ر.س سنوياً
416.1 ر.س للمتر سنوياً · ٥٠ عقد
دور
19,044 ر.س سنوياً
147.8 ر.س للمتر سنوياً · ٤٤ عقد
مكتب
—
٣٧ عقد
معرض تجاري
—
١٠ عقد
فيلا
21,200 ر.س سنوياً
96.2 ر.س للمتر سنوياً · ٦ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- العود (١.٢ كم)2,000 ر.س · ▲ ٦.١٪
- الصالحية (١.٤ كم)1,797 ر.س · ▲ ٢٧.١٪
- المنصورة (١.٤ كم)2,778 ر.س · ▲ ٢.١٪
- الوسيطا (٢.١ كم)1,300 ر.س · —
- الخالدية (٢.٢ كم)2,537 ر.س · ▼ ٨.٥٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.