سكني
🌡️ هادئ6,218 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 6,191 و6,350 · ١١٩ صفقة
الحرارة: السعر يرتفع
أغلى من متوسط مدينته بـ١٦٤٪ (متوسط الرياض: 2,353 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ٤.٥٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ يبرد3,754 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 3,500 و5,657 · ٩ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أغلى من متوسط مدينته بـ٣٤٪ (متوسط الرياض: 2,795 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
ترتيب الحي بين أحياء الرياض (١ = الأغلى)
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
32,220 ر.س سنوياً
280.8 ر.س للمتر سنوياً · ٤٨٦ عقد
دور
44,937 ر.س سنوياً
220.7 ر.س للمتر سنوياً · ٩٢ عقد
فيلا
85,964 ر.س سنوياً
337.9 ر.س للمتر سنوياً · ٦٢ عقد
محل
—
٦١ عقد
استديو
17,471 ر.س سنوياً
496.7 ر.س للمتر سنوياً · ٤٣ عقد
معرض تجاري
—
٢٥ عقد
مكتب
—
١٦ عقد
دوبلاكس
42,000 ر.س سنوياً
249.4 ر.س للمتر سنوياً · ٥ عقد
أحياء بسعر قريب (سكني)
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.