سكني
🌡️ هادئ5,208 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 3,743 و7,749 · ٧٠ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر يرتفع
أغلى من متوسط مدينته بـ١٢١٪ (متوسط الرياض: 2,353 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٥.٤٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ10,100 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 8,324 و11,304 · ٦ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٢٦١٪ (متوسط الرياض: 2,795 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
ترتيب الحي بين أحياء الرياض (١ = الأغلى)
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
30,983 ر.س سنوياً
280.5 ر.س للمتر سنوياً · ٢٤٥٣ عقد
مكتب
—
١٩٩ عقد
محل
—
١٧٨ عقد
استديو
26,677 ر.س سنوياً
720.5 ر.س للمتر سنوياً · ٧٤ عقد
معرض تجاري
—
٦٥ عقد
دور
31,400 ر.س سنوياً
192.3 ر.س للمتر سنوياً · ٣٥ عقد
فيلا
86,667 ر.س سنوياً
230.7 ر.س للمتر سنوياً · ٨ عقد
أحياء بسعر قريب (سكني)
- النموذجية5,200 ر.س · —
- الفيحاء5,267 ر.س · ▲ ٢٣.١٪
- أم الحمام الغربي5,300 ر.س · ▲ ٣١.٢٪
- الزهراء5,081 ر.س · ▲ ١٩.٩٪
- الخليج5,080 ر.س · ▲ ٢٧٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.