سكني
🌡️ هادئ5,267 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 4,100 و5,836 · ٨٥ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر يرتفع
أغلى من متوسط مدينته بـ١٢٤٪ (متوسط الرياض: 2,353 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٤.٥٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ3,941 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 3,459 و4,743 · ١٦ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٤١٪ (متوسط الرياض: 2,795 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
ترتيب الحي بين أحياء الرياض (١ = الأغلى)
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
27,090 ر.س سنوياً
238.8 ر.س للمتر سنوياً · ١٣٢٧ عقد
دور
42,059 ر.س سنوياً
208.3 ر.س للمتر سنوياً · ٢١٧ عقد
محل
—
١٨٩ عقد
مكتب
—
٥٣ عقد
استديو
18,907 ر.س سنوياً
516.8 ر.س للمتر سنوياً · ٣٢ عقد
فيلا
71,391 ر.س سنوياً
276.8 ر.س للمتر سنوياً · ٢٨ عقد
معرض تجاري
—
٨ عقد
أحياء بسعر قريب (سكني)
- أم الحمام الغربي5,300 ر.س · ▲ ٣١.٢٪
- المربع5,208 ر.س · ▲ ١٥.٧٪
- النموذجية5,200 ر.س · —
- الاندلس5,356 ر.س · ▲ ١٤.٢٪
- القادسية5,379 ر.س · ▲ ٥٤.٨٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.