سكني
🌡️ يبرد2,041 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,457 و4,515 · ١٣٩ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر ينخفض
أرخص من متوسط مدينته بـ١٣٪ (متوسط الرياض: 2,353 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٩٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الوسيطا على بعد ١.٦ كم — 1,300 ر.س للمتر، أرخص بـ٣٦٪.
ترتيب الحي بين أحياء الرياض (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٢ — الأقرب ٦٢٨ م
محطة مترو
٨ — الأقرب ٦٨٩ م
مستشفى
٤ — الأقرب ١.٠ كم
مجمع تجاري
٣ — الأقرب ٧٧٢ م
حديقة
٣ — الأقرب ٧٤٤ م
مسجد
١٨ — الأقرب ٢٨١ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
15,183 ر.س سنوياً
183.7 ر.س للمتر سنوياً · ١١٢٠ عقد
محل
—
٢٦٤ عقد
دور
16,979 ر.س سنوياً
140.1 ر.س للمتر سنوياً · ٥٠ عقد
استديو
8,421 ر.س سنوياً
262.6 ر.س للمتر سنوياً · ٣٨ عقد
مكتب
—
٢١ عقد
فيلا
22,444 ر.س سنوياً
75.2 ر.س للمتر سنوياً · ١٠ عقد
معرض تجاري
—
٨ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- ام سليم (١ كم)1,950 ر.س · ▼ ٢٤.٣٪
- الجرادية (١.١ كم)1,947 ر.س · ▲ ٨.٦٪
- الوسيطا (١.٦ كم)1,300 ر.س · —
- الوشام (٢ كم)2,408 ر.س · ▲ ١.٤٪
- البديعة (٢ كم)2,450 ر.س · ▲ ١٢.٩٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.