سكني
🌡️ يبرد1,200 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,000 و1,350 · ٣١٩ صفقة
الحرارة: السعر ينخفض
أرخص من متوسط مدينته بـ٥٩٪ (متوسط الخبر: 2,911 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ١٣.٤٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ979 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 800 و1,020 · ١٤ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أرخص من متوسط مدينته بـ٥٢٪ (متوسط الخبر: 2,053 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
اللؤلؤ على بعد ٢.٦ كم — 1,000 ر.س للمتر، أرخص بـ١٧٪.
ترتيب الحي بين أحياء الخبر (١ = الأغلى)
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
فيلا
43,279 ر.س سنوياً
131.6 ر.س للمتر سنوياً · ٦٥ عقد
شقة
21,413 ر.س سنوياً
160.3 ر.س للمتر سنوياً · ٤٠ عقد
محل
—
٢٧ عقد
دور
30,600 ر.س سنوياً
108.8 ر.س للمتر سنوياً · ٧ عقد
استديو
20,200 ر.س سنوياً
182.5 ر.س للمتر سنوياً · ٦ عقد
دوبلاكس
40,667 ر.س سنوياً
170.8 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الشراع (٢.٤ كم)1,577 ر.س · ▲ ٥.١٪
- اللؤلؤ (٢.٦ كم)1,000 ر.س · ■ ٠٪
- الكوثر (٢.٧ كم)954 ر.س · ▲ ٤.٤٪
- الرجاء (٣.٤ كم)964 ر.س · ▲ ٣.٢٪
- المرجان (٣.٧ كم)723 ر.س · ▼ ٠.٩٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.