سكني
🌡️ هادئ5,784 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 4,789 و6,095 · ١٥ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ١٩٦٪ (متوسط مكة المكرمة: 1,955 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ٢.٥٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
السنابل على بعد ٢.٦ كم — 3,414 ر.س للمتر، أرخص بـ٤١٪.
ترتيب الحي بين أحياء مكة المكرمة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٢ — الأقرب ٦٣٤ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٣ — الأقرب ٧٧٨ م
مجمع تجاري
٢ — الأقرب ٤٧١ م
حديقة
لا شيء مرسوم
مسجد
٢٧ — الأقرب ١٧٥ م
جامعة
١ — الأقرب ١.٥ كم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
16,311 ر.س سنوياً
144.3 ر.س للمتر سنوياً · ٦٧٨ عقد
محل
—
٢٨٤ عقد
استديو
14,300 ر.س سنوياً
295 ر.س للمتر سنوياً · ١٥٢ عقد
مكتب
—
٥٠ عقد
دور
8,250 ر.س سنوياً
82.5 ر.س للمتر سنوياً · ١٧ عقد
معرض تجاري
—
١٥ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- المعابدة (٢.٣ كم)10,584 ر.س · ▲ ٤.٧٪
- السنابل (٢.٦ كم)3,414 ر.س · ▲ ٧.٨٪
- المرسلات (٢.٩ كم)6,771 ر.س · —
- العدل (٤ كم)2,396 ر.س · ▼ ٦.٧٪
- الرصيفة (٤.٢ كم)2,551 ر.س · ▼ ٣.١٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.