سكني
🌡️ يبرد2,723 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,373 و3,151 · ٢٢٧ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر ينخفض
أرخص من متوسط مدينته بـ٩٪ (متوسط جدة: 3,003 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ٥.٣٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
المنتزهات على بعد ٥.٩ كم — 1,883 ر.س للمتر، أرخص بـ٣١٪.
ترتيب الحي بين أحياء جدة (١ = الأغلى)
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
20,022 ر.س سنوياً
144.6 ر.س للمتر سنوياً · ٥٤٧ عقد
محل
—
٨٨ عقد
استديو
14,122 ر.س سنوياً
464.7 ر.س للمتر سنوياً · ٤٦ عقد
معرض تجاري
—
٢٦ عقد
دور
24,414 ر.س سنوياً
144.9 ر.س للمتر سنوياً · ١٦ عقد
فيلا
22,000 ر.س سنوياً
30.8 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- العدل (٥.٧ كم)3,056 ر.س · ▲ ٢٧٪
- المنتزهات (٥.٩ كم)1,883 ر.س · ▲ ٠.٤٪
- الأمير فواز الجنوبي (٦.١ كم)1,722 ر.س · ▼ ٤٥.٧٪
- الأجاويد (٦.٩ كم)2,333 ر.س · ▲ ٢٠.٣٪
- الرغامة (٧.٦ كم)3,012 ر.س · ▲ ١١.٨٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.