سكني
🌡️ يبرد832 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 772 و987 · ١٥ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أرخص من متوسط مدينته بـ٣٦٪ (متوسط المدينة المنورة: 1,295 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ١٣.٧٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
ابو بريقاء على بعد ٥.٩ كم — 188 ر.س للمتر، أرخص بـ٧٧٪.
ترتيب الحي بين أحياء المدينة المنورة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
لا شيء مرسوم
مسجد
٥ — الأقرب ٢٩٩ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
16,797 ر.س سنوياً
113.6 ر.س للمتر سنوياً · ٢١٦ عقد
محل
—
١٢٩ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الصناعية (٢.٦ كم)997 ر.س · —
- الحساء (٣.٦ كم)1,000 ر.س · ▼ ٤.٨٪
- ابو بريقاء (٥.٩ كم)188 ر.س · —
- السكب (٦.٧ كم)1,112 ر.س · ▲ ٣.٢٪
- ذو الحليفة (٦.٧ كم)1,300 ر.س · ▼ ٣.٩٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.