سكني
🌡️ يبرد1,000 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 972 و1,067 · ٧٧ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أرخص من متوسط مدينته بـ٢٣٪ (متوسط المدينة المنورة: 1,295 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ١١.٤٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
ورقان على بعد ٣.٦ كم — 832 ر.س للمتر، أرخص بـ١٧٪.
ترتيب الحي بين أحياء المدينة المنورة (١ = الأغلى)
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
15,866 ر.س سنوياً
113.9 ر.س للمتر سنوياً · ٣٦ عقد
استديو
15,900 ر.س سنوياً
173.8 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
محل
—
٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- السكب (٣.٤ كم)1,112 ر.س · ▲ ٣.٢٪
- ورقان (٣.٦ كم)832 ر.س · —
- الصناعية (٤.٧ كم)997 ر.س · —
- ابو بريقاء (٦.٥ كم)188 ر.س · —
- الرانوناء (٧ كم)2,084 ر.س · ▲ ٢٠.٦٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.