سكني
🌡️ هادئ997 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 997 و997 · ١٢٥ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أرخص من متوسط مدينته بـ٢٣٪ (متوسط المدينة المنورة: 1,295 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ١١.٣٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
ورقان على بعد ٢.٦ كم — 832 ر.س للمتر، أرخص بـ١٧٪.
ترتيب الحي بين أحياء المدينة المنورة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
لا شيء مرسوم
مسجد
لا شيء مرسوم
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
17,724 ر.س سنوياً
112.2 ر.س للمتر سنوياً · ١٢٩ عقد
محل
—
٤١ عقد
مكتب
—
٥ عقد
دور
27,533 ر.س سنوياً
107.3 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- ورقان (٢.٦ كم)832 ر.س · —
- الحساء (٤.٧ كم)1,000 ر.س · ▼ ٤.٨٪
- السكب (٨.١ كم)1,112 ر.س · ▲ ٣.٢٪
- ابو بريقاء (٨.٥ كم)188 ر.س · —
- الدفاع (٨.٧ كم)1,525 ر.س · —
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.