سكني
🌡️ هادئ2,252 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,502 و2,950 · ١٢ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ١٦٣٪ (متوسط الطائف: 856 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٤.٩٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ99 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 99 و99 · ٧ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أرخص من متوسط مدينته بـ٩٢٪ (متوسط الطائف: 1,214 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
نخب على بعد ٢.٨ كم — 1,420 ر.س للمتر، أرخص بـ٣٧٪.
ترتيب الحي بين أحياء الطائف (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
١ — الأقرب ١.٣ كم
مسجد
٣ — الأقرب ١.٤ كم
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
16,968 ر.س سنوياً
109.5 ر.س للمتر سنوياً · ٣١٦ عقد
محل
—
٢٢٣ عقد
استديو
6,788 ر.س سنوياً
121 ر.س للمتر سنوياً · ١٢ عقد
دور
20,673 ر.س سنوياً
94 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- المعارض (٢.٤ كم)2,012 ر.س · ▲ ٤٨.٤٪
- نخب (٢.٨ كم)1,420 ر.س · ▼ ١٢٪
- القطبية الغربية (٣.١ كم)2,757 ر.س · ▼ ٠.٤٪
- القلت (٣.٧ كم)966 ر.س · ▼ ١٢.٢٪
- الجفيجف (٤ كم)2,221 ر.س · ▲ ٣٧.٤٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.