سكني
🌡️ يبرد2,221 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,756 و2,791 · ٢١ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أغلى من متوسط مدينته بـ١٦٠٪ (متوسط الطائف: 856 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٥٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ1,950 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,760 و2,150 · ٥ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٦١٪ (متوسط الطائف: 1,214 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
الفيصلية على بعد ١.٨ كم — 1,150 ر.س للمتر، أرخص بـ٤٨٪.
ترتيب الحي بين أحياء الطائف (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٨ — الأقرب ١٣٠ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
١ — الأقرب ١.٢ كم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٧ — الأقرب ٦٩ م
مسجد
١٩ — الأقرب ٣٣٣ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
17,647 ر.س سنوياً
111.3 ر.س للمتر سنوياً · ٢٦٦ عقد
محل
—
٣٦ عقد
دور
14,429 ر.س سنوياً
76.4 ر.س للمتر سنوياً · ١٤ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الجال (٠.٩ كم)2,493 ر.س · ▼ ١٢.٦٪
- جبرة (١.١ كم)2,819 ر.س · ▲ ١٢٤.٩٪
- القطبية الغربية (١.٧ كم)2,757 ر.س · ▼ ٠.٤٪
- الفيصلية (١.٨ كم)1,150 ر.س · ▲ ٤٤.٥٪
- القلت (٢ كم)966 ر.س · ▼ ١٢.٢٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.