سكني
🌡️ نشط2,757 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,186 و3,556 · ٧٤ صفقة
الحرارة: الصفقات تزيد، السعر يرتفع
أغلى من متوسط مدينته بـ٢٢٢٪ (متوسط الطائف: 856 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٤.٨٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
نخب على بعد ١.٥ كم — 1,420 ر.س للمتر، أرخص بـ٤٨٪.
ترتيب الحي بين أحياء الطائف (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
١٣ — الأقرب ٨٩٧ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
١ — الأقرب ١.٤ كم
مجمع تجاري
٥ — الأقرب ٥٢٢ م
حديقة
١٥ — الأقرب ٧٤٩ م
مسجد
٢٦ — الأقرب ٤٦٤ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
20,906 ر.س سنوياً
132.5 ر.س للمتر سنوياً · ٥٩٣ عقد
محل
—
١١٩ عقد
استديو
11,275 ر.س سنوياً
329.5 ر.س للمتر سنوياً · ٢٣ عقد
دور
22,600 ر.س سنوياً
84.5 ر.س للمتر سنوياً · ١٠ عقد
معرض تجاري
—
٥ عقد
مكتب
—
٥ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- القمرية (١.١ كم)2,691 ر.س · ▲ ١١.٤٪
- الجال (١.٤ كم)2,493 ر.س · ▼ ١٢.٦٪
- نخب (١.٥ كم)1,420 ر.س · ▼ ١٢٪
- الجفيجف (١.٧ كم)2,221 ر.س · ▲ ٣٧.٤٪
- الريان (١.٨ كم)1,956 ر.س · ▼ ١٧.٩٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.