سكني
🌡️ هادئ2,691 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,030 و5,060 · ١٣ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٢١٤٪ (متوسط الطائف: 856 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٤.٤٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الريان على بعد ٠.٨ كم — 1,956 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٧٪.
ترتيب الحي بين أحياء الطائف (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٢١ — الأقرب ١٦٦ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
٦ — الأقرب ٨٢٢ م
حديقة
١٢ — الأقرب ١٦٩ م
مسجد
٢١ — الأقرب ٨٠ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
15,688 ر.س سنوياً
117.7 ر.س للمتر سنوياً · ٥٨١ عقد
محل
—
١٩٩ عقد
دور
20,057 ر.س سنوياً
106.3 ر.س للمتر سنوياً · ٢٠ عقد
مكتب
—
١٣ عقد
فيلا
25,500 ر.س سنوياً
67.7 ر.س للمتر سنوياً · ٤ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الريان (٠.٨ كم)1,956 ر.س · ▼ ١٧.٩٪
- القطبية الغربية (١.١ كم)2,757 ر.س · ▼ ٠.٤٪
- الشهداء الشمالية (١.٣ كم)1,783 ر.س · ▲ ١٢٪
- الجال (١.٣ كم)2,493 ر.س · ▼ ١٢.٦٪
- شبرا (١.٤ كم)1,315 ر.س · —
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.