سكني
🌡️ هادئ2,819 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,658 و3,151 · ٣٧ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر يرتفع
أغلى من متوسط مدينته بـ٢٢٩٪ (متوسط الطائف: 856 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٤.١٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ يبرد1,900 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,718 و1,995 · ١٤ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أغلى من متوسط مدينته بـ٥٧٪ (متوسط الطائف: 1,214 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
الجفيجف على بعد ١.١ كم — 2,221 ر.س للمتر، أرخص بـ٢١٪.
ترتيب الحي بين أحياء الطائف (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
١١ — الأقرب ٣٨٥ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٢ — الأقرب ٦٤٧ م
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٤ — الأقرب ٤٤٤ م
مسجد
١٢ — الأقرب ١٠٥ م
جامعة
١ — الأقرب ٧٠٣ م
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
15,647 ر.س سنوياً
115.5 ر.س للمتر سنوياً · ٨٠ عقد
معرض تجاري
—
٢٨ عقد
مكتب
—
٢١ عقد
محل
—
١٤ عقد
دور
20,000 ر.س سنوياً
145.8 ر.س للمتر سنوياً · ٦ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الجفيجف (١.١ كم)2,221 ر.س · ▲ ٣٧.٤٪
- المليساء (١.٣ كم)2,241 ر.س · ▲ ٠.٨٪
- الجال (١.٤ كم)2,493 ر.س · ▼ ١٢.٦٪
- الفيصلية (١.٤ كم)1,150 ر.س · ▲ ٤٤.٥٪
- القلت (٢.٥ كم)966 ر.س · ▼ ١٢.٢٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.