سكني
🌡️ هادئ1,150 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 976 و1,700 · ٣٠ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٣٤٪ (متوسط الطائف: 856 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ١٠.٧٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
بن سويلم على بعد ١.٥ كم — 914 ر.س للمتر، أرخص بـ٢١٪.
ترتيب الحي بين أحياء الطائف (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
١٩ — الأقرب ٣٦ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٢ — الأقرب ٣٥٤ م
مجمع تجاري
٢ — الأقرب ٥٥٦ م
حديقة
٩ — الأقرب ٢٧١ م
مسجد
١٧ — الأقرب ١٩٥ م
جامعة
١ — الأقرب ١.٥ كم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
17,255 ر.س سنوياً
122.8 ر.س للمتر سنوياً · ٢٤٩ عقد
محل
—
٩٠ عقد
استديو
13,720 ر.س سنوياً
413.7 ر.س للمتر سنوياً · ١٢ عقد
دور
17,925 ر.س سنوياً
79.6 ر.س للمتر سنوياً · ١٠ عقد
معرض تجاري
—
٥ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الجال (١.٢ كم)2,493 ر.س · ▼ ١٢.٦٪
- الريان (١.٤ كم)1,956 ر.س · ▼ ١٧.٩٪
- جبرة (١.٤ كم)2,819 ر.س · ▲ ١٢٤.٩٪
- بن سويلم (١.٥ كم)914 ر.س · ▼ ٤١.٦٪
- المليساء (١.٧ كم)2,241 ر.س · ▲ ٠.٨٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.