سكني
🌡️ يبرد2,012 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,265 و3,124 · ٢٢ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أغلى من متوسط مدينته بـ١٣٥٪ (متوسط الطائف: 856 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٥.٤٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
نخب على بعد ١.٥ كم — 1,420 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٩٪.
ترتيب الحي بين أحياء الطائف (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٢ — الأقرب ٥٦٤ م
مسجد
٣ — الأقرب ٥١٠ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
محل
—
١٩٣ عقد
شقة
15,112 ر.س سنوياً
109 ر.س للمتر سنوياً · ١٣٥ عقد
استديو
11,000 ر.س سنوياً
192.4 ر.س للمتر سنوياً · ٢٩ عقد
معرض تجاري
—
٧ عقد
دور
15,800 ر.س سنوياً
85 ر.س للمتر سنوياً · ٦ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- نخب (١.٥ كم)1,420 ر.س · ▼ ١٢٪
- النسيم (٢.٤ كم)2,252 ر.س · —
- أم السباع (٢.٧ كم)2,296 ر.س · ▲ ٧٢.٢٪
- القطبية الغربية (٢.٩ كم)2,757 ر.س · ▼ ٠.٤٪
- الشهداء الجنوبية (٢.٩ كم)2,126 ر.س · ▲ ٥.٣٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.