نشرة أسعار المتر ← منطقة الرياض ← الرياض

سعر المتر في حي النسيم

الرياض · من الربع الأول ٢٠٢٥ إلى الربع الأول ٢٠٢٦

سكني

🌡️ يبرد

2,632 ر.س للمتر

معظم الصفقات بين 2,145 و3,829 · ٢٦٦ صفقة

سنوياً: ▲ ١٥.٨٪آخر ربع: ▼ ٨.٣٪

الحرارة: الصفقات تقل، السعر ينخفض

أغلى من متوسط مدينته بـ١٢٪ (متوسط الرياض: 2,353 ر.س)

الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.

العائد الإجمالي التقريبي: ١٠.٤٪ سنوياً (بإيجارات المدينة)

لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.

2,220٢٠٢٤ ر١2,085٢٠٢٤ ر٢2,203٢٠٢٤ ر٣2,514٢٠٢٤ ر٤2,606٢٠٢٥ ر١2,500٢٠٢٥ ر٣2,916٢٠٢٥ ر٤2,675٢٠٢٦ ر١

تجاري

🌡️ هادئ

3,565 ر.س للمتر

معظم الصفقات بين 3,000 و4,558 · ٤٣ صفقة

سنوياً: ▲ ٣٤.٧٪آخر ربع: ▲ ١٦.٦٪

الحرارة: الصفقات تقل، السعر يرتفع

أغلى من متوسط مدينته بـ٢٨٪ (متوسط الرياض: 2,795 ر.س)

الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.

لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.

2,400٢٠٢٤ ر١3,125٢٠٢٤ ر٢2,520٢٠٢٤ ر٣2,472٢٠٢٤ ر٤4,348٢٠٢٥ ر١3,503٢٠٢٥ ر٣2,972٢٠٢٥ ر٤3,464٢٠٢٦ ر١

ترتيب الحي بين أحياء الرياض (١ = الأغلى)

٢٠٢٤ ر١: ٩٠ من ١٤٤٢٠٢٤ ر٢: ٩٧ من ١٣٢٢٠٢٤ ر٣: ٩٥ من ١٣٦٢٠٢٤ ر٤: ٩٣ من ١٤٤٢٠٢٥ ر١: ٩٥ من ١٣٤٢٠٢٥ ر٣: ٨٦ من ١١٥٢٠٢٥ ر٤: ٦٠ من ١٠٣٢٠٢٦ ر١: ٦٤ من ٩٦

أحياء بسعر قريب (سكني)

🔔 تابع سعر هذا الحي

لديك حساب في مساري؟

شارك وحمّل

masari-ai.site/m/8rbebn
أرسل سعر الحي على واتساب⬇️ ملف إكسل للحي
احسب القيمة التقريبية لعقارك هنا

حاسبات بأرقام هذا الحي

باركود صفحة النسيم

باركود صفحة الحي

اطبعه على لوحاتك وإعلاناتك؛ من يصوّره يفتح أسعار الحي.

تنزيل الباركود

المصادر وطريقة الحساب

• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.

• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية

• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.

• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.

• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.

• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.

• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.