سكني
🌡️ يبرد2,267 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,733 و2,667 · ١٢٩٨ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أرخص من متوسط مدينته بـ٤٪ (متوسط الرياض: 2,353 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٧٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ3,359 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,550 و4,284 · ٣٩ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٢٠٪ (متوسط الرياض: 2,795 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
ترتيب الحي بين أحياء الرياض (١ = الأغلى)
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
محل
—
٧٩ عقد
شقة
22,811 ر.س سنوياً
157.8 ر.س للمتر سنوياً · ٥٢ عقد
استديو
17,947 ر.س سنوياً
849.5 ر.س للمتر سنوياً · ٣٩ عقد
فيلا
27,500 ر.س سنوياً
93.7 ر.س للمتر سنوياً · ٥ عقد
معرض تجاري
—
٤ عقد
دور
36,700 ر.س سنوياً
164.9 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
أحياء بسعر قريب (سكني)
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.