سكني
🌡️ هادئ1,782 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,298 و3,390 · ٢٣ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٣٨٪ (متوسط المدينة المنورة: 1,295 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٧.٧٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
العزيزية على بعد ٢.٤ كم — 1,339 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٥٪.
ترتيب الحي بين أحياء المدينة المنورة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٧ — الأقرب ٤٧٧ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٤ — الأقرب ٩٩١ م
مجمع تجاري
٣ — الأقرب ١.٤ كم
حديقة
لا شيء مرسوم
مسجد
٤٧ — الأقرب ١٠٧ م
جامعة
١ — الأقرب ٩٨٨ م
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
15,912 ر.س سنوياً
137.6 ر.س للمتر سنوياً · ٤٧٤ عقد
محل
—
٧٤ عقد
استديو
22,217 ر.س سنوياً
391.8 ر.س للمتر سنوياً · ٣٧ عقد
دور
16,200 ر.س سنوياً
139.3 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الظاهرة (١ كم)1,900 ر.س · —
- المغيسلة (١.٣ كم)5,026 ر.س · ▲ ١٠٧.٧٪
- العصبة (١.٦ كم)3,607 ر.س · ▼ ٢٦.٣٪
- عروة (٢.٣ كم)1,796 ر.س · ▲ ٩.٣٪
- العزيزية (٢.٤ كم)1,339 ر.س · —
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.