نشرة أسعار المتر ← منطقة الرياض

سعر المتر في المجمعة حسب الحي

من الربع الأول ٢٠٢٥ إلى الربع الأول ٢٠٢٦ · ١٨ حياً سكنياً و٠ تجارياً فيها صفقات كافية · متوسط المدينة (سكني) 572 ر.س للمتر

لا توجد مواقع أحياء محفوظة لهذه المدينة بعد لعرضها على الخريطة.

الأرخصأقل من المتوسطمتوسطأعلى من المتوسطالأغلى

كل الأحياء — سكني

⬇️ ملف إكسل
الحيسعر المترمعظم الصفقات بينسنوياًآخر ربعمقابل المدينةالصفقات
المستقبل635 ر.س543 – 730▲ ١٤.٣٪▲ ٩.١٪+١١٪٢٧٢
الياسمين623 ر.س578 – 667▲ ١٦.٨٪▼ ١٢.٨٪+٩٪١٦٤
الروضة467 ر.س329 – 558▲ ١٧.٨٪▼ ٣٢.٦٪−١٨٪١٤٠
الأمير نايف510 ر.س410 – 570▼ ٣٢.٩٪▼ ٣٥.٦٪−١١٪١٢٩
الامير سلطان556 ر.س467 – 1,349▲ ٢٧.٣٪▲ ٢٤٤.١٪−٣٪١٠٥
خارج حدود الاحياء558 ر.س462 – 1,679▲ ٤.٦٪▼ ٥٦.١٪−٢٪٦٢
الملك فهد3,413 ر.س574 – 3,783——+٤٩٧٪٤٢
الجامعيين965 ر.س645 – 1,379▲ ١٩.٩٪▼ ١٤٪+٦٩٪٣٠
الملك عبد العزيز1,000 ر.س707 – 1,582▲ ٧٤.٧٪—+٧٥٪٣٠
الرفيعة439 ر.س360 – 501▲ ١٤.١٪—−٢٣٪٢٦
الاسكان286 ر.س100 – 1,396▲ ٤٦.٩٪▲ ٧٣.١٪−٥٠٪٢٦
الحزام425 ر.س309 – 619▼ ٢٢.١٪—−٢٦٪٢٥
اليرموك639 ر.س398 – 875▲ ٧.٣٪—+١٢٪٢٤
المطار681 ر.س581 – 1,553▲ ٣٠.٣٪▼ ٦٢.٦٪+١٩٪٢٣
الاندلس500 ر.س442 – 1,023▲ ١.٨٪—−١٣٪١٩
البصيرة442 ر.س396 – 545▲ ١٤.١٪—−٢٣٪١٥
الملك عبدالله460 ر.س365 – 571▲ ١٣.٧٪—−٢٠٪١١
الفيحاء880 ر.س704 – 1,505▲ ٢٧.٨٪—+٥٤٪٨

الإيجارات في المجمعة — الربع الأول ٢٠٢٦

شقة

13,959 ر.س سنوياً

129.2 ر.س للمتر سنوياً · ١٧٩٤ عقد

محل

—

٤٠٢ عقد

استديو

12,764 ر.س سنوياً

336.1 ر.س للمتر سنوياً · ٣١٢ عقد

دور

19,073 ر.س سنوياً

90.3 ر.س للمتر سنوياً · ١٦٧ عقد

فيلا

29,375 ر.س سنوياً

74.5 ر.س للمتر سنوياً · ٢٨ عقد

معرض تجاري

—

٢٦ عقد

مكتب

—

١٦ عقد

دوبلاكس

19,700 ر.س سنوياً

107.7 ر.س للمتر سنوياً · ٦ عقد

العائد الإجمالي التقريبي (سكني): ٢٣.٢٪ سنوياً (إيجار المتر السنوي ÷ سعر المتر، قبل المصاريف)

المصادر وطريقة الحساب

• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.

• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية

• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.

• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.

• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.

• سعر الحي: وسيط كل صفقاته في آخر أربعة أرباع؛ «معظم الصفقات بين» هو نصف الصفقات الأوسط.