سكني
🌡️ هادئ635 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 543 و730 · ٢٧٢ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر يرتفع
أغلى من متوسط مدينته بـ١١٪ (متوسط المجمعة: 572 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ٢١.٨٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
ترتيب الحي بين أحياء المجمعة (١ = الأغلى)
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
17,053 ر.س سنوياً
138.4 ر.س للمتر سنوياً · ٨٢ عقد
محل
—
١٧ عقد
استديو
11,044 ر.س سنوياً
343.9 ر.س للمتر سنوياً · ١٤ عقد
دور
20,197 ر.س سنوياً
84.8 ر.س للمتر سنوياً · ١٠ عقد
معرض تجاري
—
٥ عقد
فيلا
34,000 ر.س سنوياً
76.8 ر.س للمتر سنوياً · ٤ عقد
دوبلاكس
23,333 ر.س سنوياً
126.4 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
أحياء بسعر قريب (سكني)
- اليرموك639 ر.س · ▲ ٧.٣٪
- الياسمين623 ر.س · ▲ ١٦.٨٪
- المطار681 ر.س · ▲ ٣٠.٣٪
- خارج حدود الاحياء558 ر.س · ▲ ٤.٦٪
- الامير سلطان556 ر.س · ▲ ٢٧.٣٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.