لا توجد مواقع أحياء محفوظة لهذه المدينة بعد لعرضها على الخريطة.
أغلى ١٠ أحياء (سكني)
- ١. الملك فهد3,413 ر.س
- ٢. الملك عبد العزيز1,000 ر.س
- ٣. الجامعيين965 ر.س
- ٤. الفيحاء880 ر.س
- ٥. المطار681 ر.س
- ٦. اليرموك639 ر.س
- ٧. المستقبل635 ر.س
- ٨. الياسمين623 ر.س
- ٩. خارج حدود الاحياء558 ر.س
- ١٠. الامير سلطان556 ر.س
أرخص ١٠ أحياء (سكني)
- ١. الاسكان286 ر.س
- ٢. الحزام425 ر.س
- ٣. الرفيعة439 ر.س
- ٤. البصيرة442 ر.س
- ٥. الملك عبدالله460 ر.س
- ٦. الروضة467 ر.س
- ٧. الاندلس500 ر.س
- ٨. الأمير نايف510 ر.س
- ٩. الامير سلطان556 ر.س
- ١٠. خارج حدود الاحياء558 ر.س
كل الأحياء — سكني
| الحي | سعر المتر | معظم الصفقات بين | سنوياً | آخر ربع | مقابل المدينة | الصفقات |
|---|---|---|---|---|---|---|
| المستقبل | 635 ر.س | 543 – 730 | ▲ ١٤.٣٪ | ▲ ٩.١٪ | +١١٪ | ٢٧٢ |
| الياسمين | 623 ر.س | 578 – 667 | ▲ ١٦.٨٪ | ▼ ١٢.٨٪ | +٩٪ | ١٦٤ |
| الروضة | 467 ر.س | 329 – 558 | ▲ ١٧.٨٪ | ▼ ٣٢.٦٪ | −١٨٪ | ١٤٠ |
| الأمير نايف | 510 ر.س | 410 – 570 | ▼ ٣٢.٩٪ | ▼ ٣٥.٦٪ | −١١٪ | ١٢٩ |
| الامير سلطان | 556 ر.س | 467 – 1,349 | ▲ ٢٧.٣٪ | ▲ ٢٤٤.١٪ | −٣٪ | ١٠٥ |
| خارج حدود الاحياء | 558 ر.س | 462 – 1,679 | ▲ ٤.٦٪ | ▼ ٥٦.١٪ | −٢٪ | ٦٢ |
| الملك فهد | 3,413 ر.س | 574 – 3,783 | — | — | +٤٩٧٪ | ٤٢ |
| الجامعيين | 965 ر.س | 645 – 1,379 | ▲ ١٩.٩٪ | ▼ ١٤٪ | +٦٩٪ | ٣٠ |
| الملك عبد العزيز | 1,000 ر.س | 707 – 1,582 | ▲ ٧٤.٧٪ | — | +٧٥٪ | ٣٠ |
| الرفيعة | 439 ر.س | 360 – 501 | ▲ ١٤.١٪ | — | −٢٣٪ | ٢٦ |
| الاسكان | 286 ر.س | 100 – 1,396 | ▲ ٤٦.٩٪ | ▲ ٧٣.١٪ | −٥٠٪ | ٢٦ |
| الحزام | 425 ر.س | 309 – 619 | ▼ ٢٢.١٪ | — | −٢٦٪ | ٢٥ |
| اليرموك | 639 ر.س | 398 – 875 | ▲ ٧.٣٪ | — | +١٢٪ | ٢٤ |
| المطار | 681 ر.س | 581 – 1,553 | ▲ ٣٠.٣٪ | ▼ ٦٢.٦٪ | +١٩٪ | ٢٣ |
| الاندلس | 500 ر.س | 442 – 1,023 | ▲ ١.٨٪ | — | −١٣٪ | ١٩ |
| البصيرة | 442 ر.س | 396 – 545 | ▲ ١٤.١٪ | — | −٢٣٪ | ١٥ |
| الملك عبدالله | 460 ر.س | 365 – 571 | ▲ ١٣.٧٪ | — | −٢٠٪ | ١١ |
| الفيحاء | 880 ر.س | 704 – 1,505 | ▲ ٢٧.٨٪ | — | +٥٤٪ | ٨ |
الإيجارات في المجمعة — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
13,959 ر.س سنوياً
129.2 ر.س للمتر سنوياً · ١٧٩٤ عقد
محل
—
٤٠٢ عقد
استديو
12,764 ر.س سنوياً
336.1 ر.س للمتر سنوياً · ٣١٢ عقد
دور
19,073 ر.س سنوياً
90.3 ر.س للمتر سنوياً · ١٦٧ عقد
فيلا
29,375 ر.س سنوياً
74.5 ر.س للمتر سنوياً · ٢٨ عقد
معرض تجاري
—
٢٦ عقد
مكتب
—
١٦ عقد
دوبلاكس
19,700 ر.س سنوياً
107.7 ر.س للمتر سنوياً · ٦ عقد
العائد الإجمالي التقريبي (سكني): ٢٣.٢٪ سنوياً (إيجار المتر السنوي ÷ سعر المتر، قبل المصاريف)
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• سعر الحي: وسيط كل صفقاته في آخر أربعة أرباع؛ «معظم الصفقات بين» هو نصف الصفقات الأوسط.