سكني
🌡️ يبرد1,952 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,362 و2,193 · ٩٩ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر ينخفض
أغلى من متوسط مدينته بـ١٢٨٪ (متوسط الطائف: 856 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٨.٥٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
زراعي
🌡️ هادئ646 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 162 و1,347 · ١٠ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
الغمير على بعد ٩.٨ كم — 1,022 ر.س للمتر، أرخص بـ٤٨٪.
ترتيب الحي بين أحياء الطائف (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
١ — الأقرب ٢٧٣ م
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٥ — الأقرب ٨٣٩ م
مسجد
٨ — الأقرب ٣٠٨ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
17,482 ر.س سنوياً
166.7 ر.س للمتر سنوياً · ٨٨ عقد
محل
—
٣٤ عقد
فيلا
23,714 ر.س سنوياً
97.9 ر.س للمتر سنوياً · ١١ عقد
استديو
12,525 ر.س سنوياً
146.8 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الغمير (٩.٨ كم)1,022 ر.س · —
- الحزم (١٠.٨ كم)1,400 ر.س · —
- الشرفية (١٢.٦ كم)1,558 ر.س · ▼ ٧.١٪
- الخالدية (١٢.٩ كم)1,080 ر.س · ▼ ٥٩٪
- الورود (١٣ كم)1,000 ر.س · ▼ ٩.١٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.