سكني
🌡️ يبرد1,400 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,400 و1,494 · ٢٢ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أغلى من متوسط مدينته بـ٦٤٪ (متوسط الطائف: 856 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ٨.١٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الغمير على بعد ١.٨ كم — 1,022 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٧٪.
ترتيب الحي بين أحياء الطائف (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٥ — الأقرب ١.٣ كم
مسجد
٤ — الأقرب ٩٦٦ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
15,442 ر.س سنوياً
113 ر.س للمتر سنوياً · ٥٥ عقد
محل
—
١٠ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الغمير (١.٨ كم)1,022 ر.س · —
- مسره (٢.٥ كم)1,923 ر.س · ▲ ٦١٪
- الخالدية (٣ كم)1,080 ر.س · ▼ ٥٩٪
- بن سويلم (٣.٥ كم)914 ر.س · ▼ ٤١.٦٪
- معشي (٣.٧ كم)2,664 ر.س · ▲ ٣١.٦٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.