سكني
🌡️ يبرد1,558 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,454 و2,293 · ٢٣ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر ينخفض
أغلى من متوسط مدينته بـ٨٢٪ (متوسط الطائف: 856 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٦.٩٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الورود على بعد ٣.٢ كم — 1,000 ر.س للمتر، أرخص بـ٣٦٪.
ترتيب الحي بين أحياء الطائف (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
١ — الأقرب ١.٤ كم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
١ — الأقرب ١.٢ كم
مسجد
٢ — الأقرب ١.٢ كم
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
17,404 ر.س سنوياً
107.2 ر.س للمتر سنوياً · ٧٧ عقد
محل
—
٧ عقد
دور
14,933 ر.س سنوياً
66.2 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- القيم الأعلى (٢.٦ كم)2,077 ر.س · ▲ ٨.٢٪
- الحلقة الغربية (٢.٨ كم)2,643 ر.س · ▲ ٢٧.٢٪
- الورود (٣.٢ كم)1,000 ر.س · ▼ ٩.١٪
- الحلقة الشرقية (٤.٧ كم)1,820 ر.س · ▲ ٦٪
- المليساء (٤.٩ كم)2,241 ر.س · ▲ ٠.٨٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.